Stjerneparken 48 6300 Gråsten

Indbydende moderniseret villa i attraktivt og børnevenligt kvarter

På Stjerneparken 48 får I en indflytningsklar bolig, hvor der virkelig er kælet for detaljerne og skabt en moderne og indbydende ramme om hverdagen. Hele boligen gennemgik i 2018 en omfattende indvendig renovering, hvor der er valgt stilrene og funktionelle løsninger i høj kvalitet – blandt andet inventar fra Designa i både køkken, bryggers og badeværelser. Resultatet er et lyst og harmonisk hjem med en rød tråd i materialevalg og udtryk.

Indvendigt fremstår boligen med flotte og praktiske laminatgulve i opholdsrum, mens bryggers og de to badeværelser er belagt med ens klinker, der skaber et roligt og sammenhængende look. I store dele af boligen er der etableret gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig komfort året rundt. Døre og vinduer er i vid udstrækning udskiftet til træ/alu-løsninger, som både giver et flot udtryk og kræver minimal vedligeholdelse. Træbetonlofter i hele huset sikrer en god akustik, og de indbyggede spots – med lysdæmper i stue og køkken – skaber en stemningsfuld belysning, som understøttes flot af de udendørs spots i udhænget, der giver et elegant lys omkring boligen.

Planløsningen er både gennemtænkt og fleksibel med en særskilt afdeling bestående af to værelser og et badeværelse i tilknytning til bryggerset – ideelt som børne- eller teenageafdeling. Bryggerset er rummeligt og praktisk indrettet med god skabsplads, bordplade med vask samt vaskemaskine og tørretumbler i en ergonomisk, hævet arbejdshøjde. Herfra er der direkte adgang til udhuse og videre til garagen, så I nemt kan komme tørskoet ind med dagligvarerne.
Fra bryggerset træder I ind i husets hjerte – et stort og indbydende opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er noget ud over det sædvanlige med god bordplads, mange skuffer og et praktisk apotekerskab, der giver ekstra opbevaringsmuligheder. Den store køkkenø danner en naturlig overgang til alrum og stue og bliver et samlingspunkt for familien, hvad enten det gælder madlavning, lektielæsning eller hyggelige stunder. Fra stuen er der adgang til et ekstra værelse, som oplagt kan anvendes som kontor eller gæsteværelse, og som desuden har udgang til en terrasse. Stuen har også direkte udgang til en flot træterrasse med delvis overdækning, hvor udelivet kan nydes i læ og komfort. Huset byder endvidere på et stort badeværelse samt et soveværelse med mulighed for at indrette et walk-in closet.

Grunden er primært anlagt med græs og giver gode muligheder for leg og udeliv. Ejendommen er placeret på en rolig vendeplads med grønt område på den modsatte side af vejen, hvilket giver trygge rammer for børnene uden generende gennemkørende trafik. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både natur og byliv. I bor tæt på skoven, som indbyder til skønne gå-, løbe- og cykelture, og samtidig er der ikke langt til havnen, hvor det maritime miljø kan nydes året rundt. Via stisystemer er der nem adgang til Gråsten centrum med gode indkøbsmuligheder, skole og offentlig transport, så hverdagen bliver både nem og bekvem. Samtidig er der kort afstand til både Slotshaven, Slotssøen og vandet ved Nybøl Nor, hvilket giver fantastiske muligheder for rekreation i naturskønne omgivelser.

Her får I en moderne og velindrettet bolig, som er klar til at danne rammen om jeres næste hjem med en attraktiv beliggenhed i et efterspurgt kvarter.