• Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fjernvarme som varmekilde Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Kystvej 5 6320 Egernsund

Villa | 144 m2|3 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Roligt beliggende med udsigt til Flensborg fjord

Nu har I muligheden for at erhverve denne fine etplansvilla på Kystvej i Egernsund. Ejendommen er roligt beliggende på Kystvej, og med kort afstand til Flensborg fjord.
Det hyggelige hjem står klar til at byde Jer hjertelig velkommen. Her skal den fine udsigt til Flensborg fjord fremhæves, hvor der på de flotte solskinsdage er en skøn udsigt over fjorden med Holnis i baggrunden.
Sælger har i 2023 fået tilsluttet fjernvarme, hvilket bidrager til et et fornuftigt varmeforbrug.

Etplansvillaen rummer i alt 144 boligkvadratmeter som fordeler sig således:

I bydes velkommen i husets entre, hvor der herfra er adgang til husets ene værelse og bryggers. Bryggerset er indrettet med skabsplads og plads til vaske faciliteter. Herfra er der adgang til husets soveværelse, som tidligere har været indrettet med 2 værelser, hvorfor dette også kan reetableres igen ved mangel på værelser. Badeværelset fremstår i lyse nuance med bruseniche og gulvvarme. Hyggeligt spisekøkken med gulvvarme, hvor her både er plads til de praktiske køkken gerninger, spiseplads og hyggeligt samvær. Fra både køkkenet samt husets soveværelse er der udgang til terrasse. Sidst men ikke mindst rummer huset også en rummelig stue med plads til både spisebord og sofa arrangement. Herfra er der en flot udsigt til Flensborg fjord. Ved udvidelse af vinduespartiet mod syd kan udsigten fremhæves endnu mere. I stuen er der endvidere installeret pille brændeovn, som giver varme og hygge til de mildere vinter måneder.

Til huset hører også garage, værksted, udhus og drivhus. Haven er er af passelig størrelse, og byder tilmed på en hyggelig terrasse på husets bagside. Her er derfor god plads til opbevaring, og diverse hobbys.

Egernsund er en dejlig by med et godt lokalt sammenhold, hvor her er flere velfungerende idrætsforeninger og mulighed for diverse aktiviteter. Fra byen er der gode busforbindelse, og cykel afstand til Gråsten og Broager. Egernsund er omgivet af skøn natur med Flensborg fjord på den ene side, og Nybøl Nor på modsatte side.

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/1984
Energimærke:
Grundstørrelse: 782 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Reefslagervænget 9, 6320 Egernsund

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Benediktesvej 52, 6320 Egernsund

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.