• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt villa i pænt kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1 Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Reefslagervænget 6
6320 Egernsund

Boligtype Villa
Størrelse 175
Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.076
  • Boligareal
    175 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1986
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    703 m²
  • Liggetid
    682 dage
  • Prishistorik
    0%

Skøn villa med flot udsigt til Gråsten Havn

Med en herlig beliggenhed, nær indsejlingen til Gråsten, ligger denne pæne gulstensvilla. Fra villaen er der flere steder, skøn udsigt til indsejlingen til Gråsten. Huset fremstår velholdt med mange gode detaljer, såsom det store alrum der som det centrale rum, må betegnes som husets hjerte.

Indretning: Rummeligt og pænt bryggers i mørke klinker, med hvidt inventar. I bryggers er her mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Stort køkkenalrum, med dejligt lysindfald. Fra alrummet er der åben adgang til et kontor (tidligere værelse), samt udgang til overdækket terrasse. Entré med garderobeplads. Badeværelse med bruseniche og toilet. Vinkelstue hvorfra der er udgang til flisebelagt terrasse. 1 sal: Møblerbar repos. Badeværelse med bruseniche og toilet. 2 værelser, samt et skønt soveværelse, med skabsvæg og udgang til overdækket altan, hvorfra der er en nydelig udsigt over Nybøl Nor.

Til huset hører: Flisebelagt indkørsel. Stor garage med elport, og god værkstedsplads. Have hovedsageligt udlagt i græs, med stor flisebelagt terrasse. Fra haven er der dejlig udsigt til Nybøl Nor. Derudover hører der et udhus samt et brændeskur.

Ejendommen er beliggende ved offentligt grønt område, hvorfra du har samme skønne udsigt over indsejlingen, lige fra Egernsundbroen til Gråsten Havn. Fra ejendommen er der kort afstand til Gråsten og Ulsnæscenteret med indkøb af både daglig- og detailvarer m.m.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.298
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.919

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 18
Antal normalklasser (Antal) 308
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 342
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.076

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.351
Netto ekskl. ejerudgift 6.410
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Kjeld

7465 0933

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: