Buen 16 6340 Kruså

Rummelig etplansvilla med 4 værelser og attraktiv beliggenhed i Kruså

På en stor og ugeneret grund på hele 1.560 m² finder I denne velholdte gulstensvilla med fladt tag, der byder på en funktionel indretning, gode opholdsrum og plads til den store familie. Her får I en bolig med hele fire værelser, hyggelige udeområder og en privat have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveliv.

Boligen byder velkommen i en rummelig entré med praktisk niche med overskabe og god plads til overtøj. Herfra er der adgang til både opholdsområdet og fordelingsgangen til hjemmets værelser og badefaciliteter. Flere af boligens rum fremstår med gennemgående grå klinker, som skaber et flot og harmonisk udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen og danner et dejligt samlingspunkt i hjemmet. De lyse fyldningselementer giver køkkenet et tidløst udtryk, mens ovn og mikroovn i ergonomisk arbejdshøjde bidrager til den daglige komfort. Den halvåbne løsning mellem køkken og spiseafdeling skaber både nærvær og en naturlig opdeling af rummene, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald samt udsigt til haven. Opholdsstuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, som giver en flot forbindelse til de grønne omgivelser. Her er god plads til både sofaafdeling og andre opholdszoner, mens det originale mosaikparketgulv tilfører varme og karakter. Brændeovnen fuldender den hyggelige atmosfære og indbyder til afslappende stunder året rundt. Fordelingsgangen fører videre til tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse med faste skabe og direkte udgang til en hyggelig træterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes. Badeværelset er indrettet med håndklæderadiator og bruseniche med glasafskærmning, som giver både et lyst og rummeligt udtryk. Derudover findes et separat gæstetoilet, hvilket er en praktisk fordel i hverdagen. Bryggerset er lyst og funktionelt indrettet med vaskefaciliteter, god skabsplads og fine arbejdsflader. Herudover er der direkte udgang til haven.

Haven er privat og lukket med flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes gennem dagen. Den lange indkørsel med granitskærver giver et flot førstehåndsindtryk og gode parkeringsmuligheder. Den tidligere garage er ombygget til et anvendeligt udhus-/værkstedsmiljø med to opvarmede rum. Det bagerste rum er isoleret i både gulv, loft og ydervægge og giver mange anvendelsesmuligheder, mens det forreste fungerer som værksted. Foran bygningen findes endnu en hyggelig terrasse med afskærmende træstakit.

Her bor I i et etableret villakvarter i Kruså med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Dagligvareindkøb findes inden for få minutters kørsel, ligesom områdets skole og pasningstilbud er let tilgængelige. Samtidig er der gode transportmuligheder med nem adgang til både E45-motorvejen, Padborg og Aabenraa, mens den dansk-tyske grænse kan nås på få minutter. Drømmer I om en rummelig etplansvilla med skønne opholdsrum, en ugeneret have og en beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder, så er Buen 16 bestemt et besøg værd.