• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Gang
  • Have
  • Have
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Gang
  • Have
  • Have
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Avnbøløstenvej 7 Avnbøl, 6400 Sønderborg

Villa | 134 m2|5 vær.

Kontantpris 895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.198 kr.

Indflytningsklar villa i Avnbøl

Med nedsat pris finder I denne fine indflytningsklare rødstensvilla med en rolig og god beliggenhed. Med et samlet boligareal på 134 kvadratmeter, 70 kvadratmeter kælder, og en dejlig have med garage er her et yderst fornuftigt hus til pengene. Avnbøl er en hyggelig by med et godt lokalt sammenhold og naboskab.

I bydes velkommen i entre på stueplan. På stueplan finder i også husets badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Badeværelset fremstår pænt og lyst. Velholdt køkken i åben forbindelse med spisestue hvor her er god plads til spisebordet hvor familien og vennerne kan samles. Spisestuen ligger i åben forbindelse med både husets dagligstue, samt adgang til værelse med franske døre. I spisestuen er her pillebrændeovn, mens der i dagligstuen er luft/luft varmepumpe. Fælles for begge stuer og værelset er flotte lyse rum med spots. Fra dagligstuen er der udgang til hævet terrasse hvor både eftermiddags- og aften solen kan nydes.

På 1. sal finder I 2 yderst rummelige værelser med loft til kip og flotte charmerende gennemgående træbjælker. Til det ene værelse er der egen walk-in.

Kælderen indeholder 4 disponible rum, hvor et af disse i dag bruges som vaskerum. Herudover er der god plads til opbevaring, eller den lidt mere pladskrævende hobby.

Ejendommen er beliggende på en stor ugeneret grund hvor haven hovedsageligt er udlagt i græs. En vedligeholdelses nem have med mange muligheder. Hertil fin garage.

Fra ejendommen har I som ejer blot 5-10 minutters kørsel til de fleste af hverdagens nødvendigheder. Skole findes i Vester Sottrup, hvor her også er indkøbsmuligheder, sports faciliteter med mere. Ligeledes er det blot 5 minutter til motorvej, og dermed kort afstand til Gråsten og Sønderborg.

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1973
Grundstørrelse: 1073 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.198 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.269 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.184 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
103 m
Indkøb:
3,28 km
Daginstitution:
3,22 km
Skole:
3,08 km
Sport og fritid:
758 m
Sundhed:
3,22 km
Ladestandere:
2,36 km
Lynladere:
6,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Galgebakken 15, Nybøl, 6400 Sønderborg

    995.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Fjernvarme på vej

    Skolevænget 14, Nybøl, 6400 Sønderborg

    995.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.