Spring til hovedindhold
Udvalgt andet billede
1 / 35
Miniaturebillede 1: andet
Miniaturebillede 2: andet

+ 32

  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
Nyhed!

Stationsgade 6 Vester Sottrup, 6400 Sønderborg

Villa | 150 m2 | 5 vær. | 695.000 kr.

Kontantpris 695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.385 kr.

Solid ejendom klar til hurtig overtagelse

Hvorfor skulle man dog leje, når man kan eje sit helt eget hus og hjem og tilmed bo billigere på denne måde; endda med masser af gode kvadratmeter til prisen? Ja, det er svært at argumentere imod, og det er blot én grund ud af mange til, at I bør kigge nærmere på denne charmerende ejendom, der har hjemme på Stationsgade 6 i hyggelige Vester Sottrup.

Villaen emmer af charme, og allerede udefra bemærker man den fascinerende detaljerigdom med smukke ornamenter på facaden, der præsenterer sig flot mod gaden. Man får et fantastisk førstehåndsindtryk, og det er ikke alene udseendet, der imponerer - nej, villaen er skam også i rigtig god stand, da sælger bl.a. har renoveret med nyt tag, ligesom huset er blevet efterisoleret og de fleste vinduer er udskiftet. Desuden fik ejendommen nyt gasfyr i 2019.

Indvendigt venter 150 skønne kvadratmeter, som tager imod jer med åbne arme og masser af potentiale. Potentiale, som I kan indfri, lige som I ønsker! Huset er kendetegnet ved sine store værelser, hvilket gør det særdeles velegnet til familien, og derudover fortsætter kvaliteterne bare med at dukke op én efter én - samtidig med at der er mulighed for, at I selv kan renovere og sætte den sidste prik over i'et og dermed få lige det hjem, I altid har set for jer.

Huset rejser sig i to niveauer, og 1. salen råder over tre gode værelser, som tilsammen kan udgøre en perfekt børneafdeling. Heroppe kan børnene få et værelse hver og altid besøge hinanden, låne legetøj og lege sammen, ligesom de kan deles om det fine badeværelse, som er indrettet med karbad - et stort hit hos de yngste! I stueplan venter endnu et værelse, som passende kan reserveres til mor og far - virkelig praktisk, da I voksne derved kan blive oppe, hænge ud i stuen og gå uforstyrret i seng uden at vække børnene. Også hernede finder I et badeværelse, dog med brusemiljø, og dertil rummer etagen en god entré med skabsplads, en dejlig stor og lys opholdsstue samt et rummeligt køkken.

Til ejendommen hører et rigtig fint udhus på omtrent 20 kvadratmeter, som sikrer yderligere opbevaringsplads, og derudover kan I se frem til at nyde alle årstider på jeres solrige grund, som ligger helt ugeneret på den rigtige side af vejen; haven er desuden vinklet perfekt, så I har den skønne aftensol i baghaven. I har 900 meter til indkøb og kun 200 meter hen til bageren, når der skal hentes morgenbrød i weekenden. I bor desuden i gå afstand til skolen - en skole med klassetrin fra 0.-9. - og endelig er der masser af aktiviteter i byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1912/1975
Grundstørrelse: 457 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.385 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.896 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.108 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.096

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.988 kr./md.
Børnehave 2.208 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
416 m
Indkøb:
558 m
Daginstitution:
719 m
Skole:
769 m
Sport og fritid:
801 m
Sundhed:
200 m
Ladestandere:
358 m
Lynladere:
3,01 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.