Lillehave 22, Lysabild 6470 Sydals

Indflytningsklar og velbeliggende villa i Lysabild

Drømmer du om en skøn villa i fredelige og familievenlige omgivelser, så er denne ejendom et oplagt valg. Huset er beliggende på et lukket vænge i hyggelige Lysabild, hvor du får ro, tryghed og et godt naboskab – samtidig med at både børnehave og skole ligger med kort afstand fra adressen.
Boligen byder på en god og funktionel planløsning med hele 4 værelser, hvilket gør den ideel til familien eller til dig, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby. Hjertet i hjemmet er den dejlige, lyse stue med et skønt lysindfald og direkte udgang til terrasserne – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Alt i alt byder huset på hele 160 veludnyttede bolig kvadratmeter som fordeler sig på følgende måde:
I bydes velkommen i husets rummelige entré med plads til garderobe. Herfra er der via fordelingsgangen adgang til husets værelser. Hele 4 værelser står klar til den nye ejer, hvor disse fremstår med indbyggede skabe.
Via fordelingsgangen finder I også husets badeværelse som både er med bruseniche og gulvvarme. I forlængelse hermed finder I et praktisk gæstetoilet.
Husets indvendige højdepunkt er den hjertevarme stue som emmer af hygge og en aldeles behagelig atmosfære. Stuen er indrettet med flere vinkler som muliggør, at her kan indrettes på mange forskellige måder. Stuen er bygget med store vinduespartier som bidrager til et skønt lysindfald. Fra stuen er der udgang til terrasser på begge sider af huset. Her er både syd/østvendt samt vestvendt terrasse. Det er derfor altid muligt at finde et hjørne hvor solens stråler kan nydes.
Køkkenet fremstår både velholdt og praktisk, hvor her tilmed er plads til et lille spisebord. Sidst men ikke mindst er der fra køkkenet adgang til husets bryggers, med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Fra bryggerset er der udgang til haven via bagdøren.
I husets stue, gang samt værelser er her et charmerende mosaik parket gulv, som efter lidt kærlighed vil kunne fremstå meget flot igen.

Udendørs venter en fantastisk have, hvor der er god plads til leg, afslapning og grønne projekter. Her får du virkelig mulighed for at nyde udelivet i rolige rammer.
Ejendommen rummer desuden garage med plads til 2 biler og radiator. I forlængelse med garagen er der direkte adgang til et stort værksted. Endvidere finder I flere gode udhuse, som giver masser af opbevaringsplads og muligheder for diverse hobbyaktiviteter.

Ejendommen er for nyligt blevet separatkloakeret, hvilket er en stor udgiftspost som køber spare.

Som en ekstra fordel kan huset overtages hurtigst muligt, så du hurtigt kan komme på plads i dit nye hjem.
En velholdt og rummelig bolig med mange muligheder – klar til nye ejere!