Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukBUD ØNSKES
Denne indbydende firelængede gård byder på så mange muligheder, at det kun er fantasien, der sætter grænserne for, hvilke udfoldelser I vil kaste jer over, hvis ejendommen bliver jeres.
Visse ting ligger dog heldigvis allerede fast, og det gælder eksempelvis den flotte udsigt over åbne marker samt ejendommens uforstyrrede beliggenhed godt tilbagetrukket fra vejen. Hatting er desuden værd, at fremhæve for sit hyggelige landsby miljø, og byen har både egen skole og børnehave samt et godt nabosammenhold og indkøbsmuligheder i SuperBrugsen. Værd at fremhæve er bestemt også den lette adgang til såvel Horsens som motorvejen.
Takket være den nye motorvejstilkørsel Horsens C, kan turen til E45 nemlig klares på bare et par minutter i bil fra ejendommens centrale gårdsplads. Afsætter I en halv time til transport, kan I derfor nå såvel Vejle, Kolding og Fredericia som Skanderborg og Aarhus.
Boligen fordeler sig på stuehusets stueplan og første sal, og her er et skønt lysindfald takket være masser af vinduespartier placeret i de helt rigtige vinkler.
Boligens atmosfære er således lys og rummelig, og det fornemmes særligt tydeligt i den store pejsestue. Stueplan byder også på et centralt køkken-alrum, et velindrettet bryggers, et badeværelse, et værelse samt endnu et rum, der kan fungere både som soveværelse og ekstra stue. På førstesalen er der yderligere tre værelser og et badeværelse samt et separat bad og toilet. Dertil har villaen også en lille kælder, som er perfekt til opbevaring af vin og viktualier.
Både udendørs på den i alt 3.533 kvadratmeter store grund og i udhusene er der utallige potentialer, som blot venter på at blive udfoldet. I får blandt andet eget lydstudie, et værksted, en gildesal med tekøkken samt flere gode ekstrarum, så her kan eksempelvis indrettes hjemmekontor, webshoplager, dansestudie eller teenageafdeling.
Kontakt os for en fremvisning, så I kan tjekke de mange muligheder ved selvsyn og fornemme stedets indbydende atmosfære.
| Udskrivningsprocent (%) | 25,2 |
| Kirkeskat (%) | 0,81 |
| Grundskyldspromille (‰) | 22,560 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.079 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.048 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.645 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 15 |
| Antal normalklasser (Antal) | 408 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 607 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,3 |
| Kontantpris | 3.495.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.695 |
| Udbetaling | 175.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.441 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.702 |
Estate Horsens - Michael Jessen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE Vurderingskonsulent for Totalkredit, ValuarKøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Kontaktkort
