Skolegade 32 8723 Løsning

Skøn ejendom i landlige omgivelser med udsigt over marker og smuk natur

Drømmer I om at bo i skønne landlige omgivelser i en charmerende og flot moderniseret ejendom med marker og smuk natur lige uden for døren – og samtidig kun et stenkast fra Løsning by? Så er Skolegade 32 helt sikkert noget for jer.

Med ca. 1,5 km til centrum i Løsning er du tæt på både skole, daginstitution og indkøb. Desuden kan du inden for få minutters kørsel nå både Hedensted og Horsens, som byder på alt hvad man kan ønske inden for dagligvarebutikker og specialbutikker. For pendleren kan motorvejsnet E45 nås på få minutter.

Her er drømmeboligen til jer, der ønsker en virkelig velholdt ejendom med sjæl og charme og med plads til drømme for hele familien. Her er det kun fantasien der sætter grænser - om man ønsker 2 familier under samme ”tag” / dagpleje / liberalt erhverv eller noget helt tredje – ja det er op til den kommende køber.

Ejendommen er løbende istandsat og moderniseret, således at alt nu fremstår lyst, indbydende og helt indflytningsklart. Desuden er der i 2021 installeret luft-til-vand varmepumpe.

Den hyggelige gårdsplads byder velkommen til ejendommen med gode parkeringsforhold samt skønne udhusfaciliteter.

Her er adgang til en udbygning, der rummer både bolig og erhverv. Boligdelen består af 2 værelser og badeværelse med bruseniche samt entré fordelingsgang, mens erhvervsdelen byder på et kontor/værelse samt en rummelig gildesal/multirum (registreret som erhverv på BBR)
Indretningen giver mange muligheder – oplagt som teenagerbolig, liberalt erhverv, dagpleje eller andre former for fleksibel anvendelse.
Ejendommen egner sig desuden perfekt til to familier og her er der mulighed for at søge om at konvertere erhvervsdelen til boligareal og eksempelvis indrette den nuværende kontor- og gildesalsafdeling med køkken og stue i stedet.

Fra gårdspladsen er der ligeledes adgang til udbygning med 2 garager, begge udstyret med el-hejseporte, hvilket gør det let og bekvemt i dagligdagen. Mellem de to garager er der et værksted/udhus, som giver gode rammer til hobbyprojekter, opbevaring eller håndværksmæssige aktiviteter.

Udover den hyggelige gårdsplads finder du flere skønne terrassemiljøer som indbyder til afslapning og hygge samt en stor, skøn, parklignende have grænsende ud til marker og smuk natur. Haven rummer masser af plads til aktiviteter, leg og boldspil året rundt.

INDRETNING:
Dejligt køkken i åben forbindelse med spisestue/alrum med udgang til terrasse og fransk dør til fordelingsgang med opgang til tagetage. Soveværelse med skabsvæg, stort værelse, badeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme. Bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde, forgang med klinkegulv samt flot entré med klinkegulv med gulvvarme.

Tagetagen indeholder: Stor opholdsstue med view over haven samt godt værelse.

Ønsker du en ejendom med en skøn placering i landlige omgivelser, hvor naturen er lige uden for døren – så ring til Estate Banke allerede i dag for en fremvisning af denne spændende ejendom.