• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Kontor
  • Værksted
  • Værksted
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

136 m² erhverv + 288 m² bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Egebjergvej 42
8751 Gedved

Boligtype Villa
Størrelse 288
Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.820
  • Boligareal
    288 m²
  • Kælderstr.
    80 m²
  • Stue/Vær
    3/3
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1936/01
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    948 m²
  • Liggetid
    126 dage
  • Prishistorik
    0%

Unik ejendom i Gedved med erhvervsafsnit og et væld af muligheder

Hvis nøglerne til Egebjergvej 42 havner i dit nøglebundt, overtager du en ejendom, som er langt ud over det sædvanlige – på alle parametre. Den ligger centralt i Gedved og således tæt på alle byens gode tilbud, og samtidig er du sikret rigtig gode pendlervilkår takket være den lette adgang til motorvejen, som eksempelvis hurtigt kan føre dig til centrum af Aarhus.

Ikke nok med at ejendommen rummer både en stor erhvervsafdeling og en tilsvarende rummelig bolig, så er den også gennemrenoveret med lækre kvalitetsmaterialer fra A til Z, og her er et væld af spændende træk og unikke detaljer.

Ejendommen er vinkelformet, og den ene længe udgøres af erhvervsafdelingen, som foruden et stort lokale med rulleport byder på et kontorafsnit. Rammerne er perfekte for dig, der ønsker at slå arbejdspladsen og hjemmeadressen sammen, og det er kun fantasien, der sætter grænserne for hvilket drømme, der kan udfolde sig her.

I ejendommens boligafdeling er det især wellness-miljøet med både spa og dampbad, der tiltrækker sig opmærksomhed – og det er med god grund, for spabadet er af den meget luksuriøse slags, og det har plads til seks hele personer.

I wellness-afdelingen er der to brusere samt et separat toilet, og i den øvrige del af boligen venter yderligere to badeværelser, mens det meget anvendelige kælderplan blandt andet byder på et ekstra toilet. Husets har også to gode soveværelser, som I får adgang til fra et stort opholdsmiljø med stue, køkken og alrum ud i ét.

På førstesalen venter yderligere en opholdsstue, og herfra er der udgang til en tagterrasse med flot udsigt over landskabet i nærmiljøet – hvilket endda inkluderer kig til Ejer Bavnehøj. Såvel på terrassen som i den lukkede gård bag ejendommen kan I nyde udelivet ganske ugeneret – i gården er der tilmed fuld aftensol.

En ejendom med så mange muligheder og så mange unikke træk som denne skal opleves på nærmeste hold – kontakt os derfor allerede i dag for en fremvisning og hør meget mere.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.079
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 398
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 604
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.820

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.124
Netto ekskl. ejerudgift 14.173
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Michael Jessen

Estate Horsens - Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Michael

7560 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.