• Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Kontor
  • Værksted
  • Værksted
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
136 m² erhverv + 288 m² bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Kontor
  • Værksted
  • Værksted
  • Garage
  • Plantegning

Egebjergvej 42 8751 Gedved

Villa | 288 m2|6 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.729 kr.

Unik ejendom i Gedved med erhvervsafsnit og et væld af muligheder

Hvis nøglerne til Egebjergvej 42 havner i dit nøglebundt, overtager du en ejendom, som er langt ud over det sædvanlige - på alle parametre. Den ligger centralt i Gedved og således tæt på alle byens gode tilbud, og samtidig er du sikret rigtig gode pendlervilkår takket være den lette adgang til motorvejen, som eksempelvis hurtigt kan føre dig til centrum af Aarhus.

Ikke nok med at ejendommen rummer både en stor erhvervsafdeling og en tilsvarende rummelig bolig, så er den også gennemrenoveret med lækre kvalitetsmaterialer fra A til Z, og her er et væld af spændende træk og unikke detaljer.

Ejendommen er vinkelformet, og den ene længe udgøres af erhvervsafdelingen, som foruden et stort lokale med rulleport byder på et kontorafsnit. Rammerne er perfekte for dig, der ønsker at slå arbejdspladsen og hjemmeadressen sammen, og det er kun fantasien, der sætter grænserne for hvilket drømme, der kan udfolde sig her.

I ejendommens boligafdeling er det især wellness-miljøet med både spa og dampbad, der tiltrækker sig opmærksomhed - og det er med god grund, for spabadet er af den meget luksuriøse slags, og det har plads til seks hele personer.

I wellness-afdelingen er der to brusere samt et separat toilet, og i den øvrige del af boligen venter yderligere to badeværelser, mens det meget anvendelige kælderplan blandt andet byder på et ekstra toilet. Husets har også to gode soveværelser, som I får adgang til fra et stort opholdsmiljø med stue, køkken og alrum ud i ét.

På førstesalen venter yderligere en opholdsstue, og herfra er der udgang til en tagterrasse med flot udsigt over landskabet i nærmiljøet - hvilket endda inkluderer kig til Ejer Bavnehøj. Såvel på terrassen som i den lukkede gård bag ejendommen kan I nyde udelivet ganske ugeneret - i gården er der tilmed fuld aftensol.

En ejendom med så mange muligheder og så mange unikke træk som denne skal opleves på nærmeste hold - kontakt os derfor allerede i dag for en fremvisning og hør meget mere.

Fakta om boligen
Boligareal: 288 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/2001
Energimærke:
Grundstr.: 948 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.729 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.408 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.358 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Horsens - Michael Jessen
mji@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Skovvej 4, 8751 Gedved

    1.994.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.