Gl. Aalborgvej 5 8800 Viborg

Smukt hjem ved Katedralskolen

Her er hjemmet til jer, som gerne vil bo i byens puls og ikke har noget imod at bo charmerende og tæt på både bymidten og Katedralskolen.

I har nu muligheden for at blive de nye ejere af denne flotte villa i gule sten med rødt tegltag og hvide vinduer – den helt rigtige kombination. Huset er omfuget og fremstår generelt i meget god stand. Badeværelse og køkken er kun få år gamle, og de originale fyrretræsgulve giver den helt rigtige stemning.

Midtbyen ligger kun 10 minutters gang fra hoveddøren, og det samme gør Nørresø, så I bor helt tæt på det, der definerer vores by. Bilen kan parkeres i egen carport med tilhørende skur. Haven er utrolig flot om sommeren, da der er tænkt nøje over indretningen. Der er kun ét hus mellem ejendommen og Viborgs smukke Katedralskole, så har I unge mennesker, der skal gå her, har de blot 3 minutters gang til skole.

Du bliver mødt af hoveddøren midt på facaden, og indenfor fører entréen via en bred fyrretræstrappe op til stueplan. Herfra er der adgang til badeværelse og køkken – begge med gulvvarme. Her finder du også soveværelse samt et ekstra værelse. Derudover byder etagen på to stuer: én spisestue med udgang til terrassen samt en meget hyggelig opholdsstue med sjæl og charme. To gode opholdsrum, hvor I vil tilbringe det meste af jeres tid.

Terrassen er hævet til stueplan og har dæk i hårdt træ samt enten afskærmende rækværk eller muret halvmur. Et dejligt sted at opholde sig, når vejret er godt, da den vender helt rigtigt i forhold til solen. En trappe fører videre ned til haveniveau.

Kælderen har adgang både indefra og udefra, hvilket gør den meget anvendelig til forskellige formål. Kælderen har vinduer over terræn, og der kommer derfor rigeligt med dagslys ind. Her er flere gode disponible rum, som kan tilpasses jeres behov. Flere rum er opvarmet med radiatorer, hvilket skaber et behageligt indeklima og øger anvendeligheden. Rummene indeholder i dag værksted, fyrrum, et rum velegnet til overnattende gæster eller teenager, viktualierum samt et stort rum til tøjvask og eventuelt et ekstra badeværelse.

Konklusionen er, at du her køber et bynært hus, som du kan flytte direkte ind i, og hvor kælderen kan indrettes efter netop jeres behov. Den centrale beliggenhed letter hverdagen, da alt, hvad I har brug for i dagligdagen, ligger i gåafstand fra hjemmet.

Det vil glæde os meget at vise ejendommen frem, hvis ovenstående beskrivelse passer på jer.