• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Frans Julius Vej 4 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 111 m2|5 vær.

Kontantpris 2.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.631 kr.

Moderniseret og yderst velholdt sommerhus beliggende i feriebyen Søndervig

Huset:
Dette rummelige sommerhus er virkelig solidt og godt bygget og opført i stort set vedligeholdelsesfrie materialer. Huset byder bl.a. på 4 værelser, stort åbent køkken/alrum samt 2 skønne terraser hvor der fra den østvendte er fjordkig. Huset har kun været udlejet begrænset i sommersæsonen og har været benyttet meget af ejerne selv, og derfor fremstår huset også indvendigt virkelig velholdt og i god stand. I 2020 blev der installeret ny varmepumpe, ligesom der i 2023 er skiftet vandvarmer.


Området:
Søndervig er kendt som en gl. populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstadsby Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.


Indretning:
Her bydes du velkommen i lys entre med god plads og to indbyggede skabe. Herfra træder du direkte ind i husets store og åbne køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue med brændeovn. Fra stuen har du direkte udgang til en skøn, lukket og overdækket terrasse mod vest. Fra alrummet har du adgang til et af husets i alt fire værelser - denne er indrettet med to enkeltsenge og et fast skab. Resten af værelserne har du adgang til fra åben 'fordelingsgang'- De resterende tre værelser er alle lyse og rummelige og indrettet med dobbeltseng og faste skabe. Her finder du også husets store lyse badeværelse med gulvvarme, der er indrettet med spa og sauna, ligesom der er installation til vaskemaskine og tørretumbler, ligesom der er adgang til lyst toilet med gulvvarme.


Udlejning:
Huset lejes ud begrænset gennem Danwest Feriehusudlejning i højsæsonen. Der foreligger et estimeret udlejningbudget ved 34 uger udlejning på kr. 96.398 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 85.811 eller ca. kr. 7.151 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 2003
Grundstørrelse: 2000 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.631 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.463 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.914 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,33 km
Indkøb:
2,45 km
Daginstitution:
4,3 km
Skole:
4,82 km
Sport og fritid:
4,85 km
Sundhed:
2,45 km
Ladestandere:
2,39 km
Lynladere:
2,39 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Mågedalen 34, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 84 m2

  • Fyrrekrat 3, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.198.000

    Fritidshus | 4 vær. | 91 m2

  • Lærkedalen 8, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.695.000

    Fritidshus | 5 vær. | 100 m2

  • Nyhed

    Gransangervej 18, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.675.000

    Fritidshus | 6 vær. | 122 m2

  • Løvsangervej 9, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.795.000

    Fritidshus | 5 vær. | 90 m2

  • Nyhed

    Risbjergvej 32, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.098.000

    Fritidshus | 4 vær. | 85 m2

  • Troldedalen 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 90 m2

  • Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.345.000

    Fritidshus | 4 vær. | 142 m2

  • Klægdalen 24, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 5 vær. | 97 m2

  • Krogen 9, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.498.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

  • Nyhed

    Sneppedalen 5, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.548.000

    Fritidshus | 4 vær. | 88 m2

  • Ahornalle 18, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.395.000

    Fritidshus | 5 vær. | 120 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.