• Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
150 meter til Vesterhavet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hafavej 61 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 156 m2|6 vær.

Kontantpris 4.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.962 kr.

Et fritidshus af de særlige med den skønneste gårdhave og max 5 minutters gang til Vesterhavet

Huset: På en smuk kuperet 1.249 m2 klitgrund, max 5 minutters gang fra Vesterhavet og brede sandstrande, ligger dette helt særlige fritidshus. Kun få kan sammenlignes hvad angår beliggenhed, type og størrelse, hvorfor der er tale om en sjældent udbudt ejendom. Opført i år 1907 og løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige stil. Hvidpudsede facader med udskiftet stråtag og hvide træ-/aluvinduer indenfor de sidste ca. 10 år. De indvendige rammer er i bedste ”badehotel stil” med bl.a. blomstret tapet, høje hvidmalede træpaneler og charmerende fyrretræsgulve. Og det i flot samspil med f.eks. et totalrenoveret tidligere udhus med i dag vandskurede vægge og rustikke gulvtegl m.m. Fremhæves skal en lukket og ugeneret gårdhave hvor der er dejlig læ og sol, ligesom på de flere gennemførte terrasser omkring huset - bl.a. med udepejs.

Området: Søndervig er en hyggelig ferie- og badeby med restauranter, cafeer og iskiosker m.m. Mulighed for indkøb i indtil flere dagligvare- og spændende specialbutikker samt masser af aktiviteter som f.eks. badeland og bowlingcenter. Desuden fuld view fra et moderne fitnesscenter i 2 plan til bl.a. områdets 18 hullers golfbane. De lækre sandstrande ved Søndervig er tildelt Blå Flag som er garant for bl.a. rent badevand og badestrand. Ca. 10 km til den charmerende købstad Ringkøbing med brostensbelagte gader og ca. 12 km til havnebyen Hvide Sande hvor der bl.a. kan handles frisk fisk. Læs mere på www.sondervig.dk.

Indretning: Indgang via den lukkede og delvist overdækkede gårdhave til husets rummelige entré. Praktisk adskilt baderum med bruseniche og toilet med håndvask. Et kombineret godt vaske- og fyrrum, hvorfra der er adgang til ca. 35 m2 træbeklædt udhus til brænde og f.eks. opbevaring af havemøbler udenfor sæsonen. Åbent og meget charmerende køkken/alrum med bl.a. væghængt bænk og langbord. Hyggelig pejseindsat som kan nydes både ved spisebordet og i køkkenet, hvor der desuden er adgang til nedsænket svalt viktualierum. Stor opholdsstue med masser af skønt lysindfald, udgang til sydvendt terrasse samt hyggelig Morsø brændeovn fra år 2020. Værelse med 2 enkeltsenge og trappe til 1. sal med yderligere 5 sovepladser fordelt på et stort og to mindre værelser.

Udlejning: Huset er ikke tilmeldt udlejning. Der foreligger udlejningsbudget ved fuld udlejning fra bureau estimeret til kr. 183.000 eksklusiv forbrugsudgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr.154.000 eller kr. 12.800 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1907
Grundstr.: 1249 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.962 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.766 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.188 kr.

Ansvarlig mægler

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
BA3@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Sneppedalen 94, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 119 m2

  • Nyhed

    Jens Jensens Vej 62, 6950 Ringkøbing

    3.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 110 m2

  • Hafavej 139, 6950 Ringkøbing

    3.675.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Sneppedalen 98, 6950 Ringkøbing

    3.898.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 197 m2

  • Nordsøvej 214, 6950 Ringkøbing

    3.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.