Krogen 41 Houvig, 6950 Ringkøbing

Særdeles velbeliggende, helt ud til fredningslinjen, på skøn naturgrund med kun 100 meter til stranden.

Huset: Meget solidt opført, velholdt og rummeligt sommerhus på 87 kvm. + 42 kvm carport/redskabsrum samt 8 kvm. fritliggende redskabsrum. Sommerhuset, der oprindelig er opført i 1961, er gennemgribende moderniseret og tilbygget i 1986, og fremstår i dag med antrasitgrå træfacade, tag af cementtagsten og nyere træ-alu vinduer fra 2013. Indvendigt fremstår huset som en "tidslomme" fra 1986, så der er rige muligheder for selv at sætte et mere moderne præg på huset. Huset, er desuden beliggende på en skøn "højt" beliggende 2.243 kvm. naturgrund, med et minimum af vedligeholdelse og med meget flot udsigt over det flotte klitlandskab og beliggende ugeneret helt ud til klitfredningslinjen.



Området: Sommerhuset er beliggende på Krogen, i det rolige område Houvig, nord for Søndervig, som bl.a. er kendt for sin smukke natur og store fugletræk, som kan følges fra husets østvendte vinduer og terrasser. Fra huset er der desuden via en kort gåtur igennem det flotte klitlandskab, kun 150 meter til Vesterhavets blå bølger og hvide sandstrand. Sommerhuset ligger ud til et stort fredet naturareal, og da dette hus ligger som det sidste på vejen, er der ingen forbipasserende trafik. Området er perfekt for de feriegæster der ønsker fred og ro, men som samtidig gerne vil have gode indkøbsmuligheder, restauranter og Lalandia Søndervig indenfor ganske kort køreafstand. Søndervig ligger blot 5 km. fra huset og her er der blandt andet to store helårs åbne supermarkeder, samt masser af specialbutikker, spisesteder og fritidsaktiviteter.


Indretning: Sommerhusets 87 kvadratmeter er udnyttet på følgende måde: Entré med plads til fod- og overtøjet. Fordelingsgang med adgang til husets 3 værelser, alle med 2 sovepladser og skabsplads. Baderum med bruseniche og gulvvarme. Toilet med gulvvarme. Funktionelt køkken i åben forbindelse med meget rummelig spise-/opholdsstue, med brændeovn og med et fantastisk lysindfald fra 3 verdenshjørner, samt adgang til østvendt "morgen-terrasse" med flot udsigt over området og dyrelivet
Mellem sommerhuset og carport er der en fin overdækket og meget læfyldt øst-vendt terrasse, hvor den vidtstrakte udsigt over området kan nydes i fulde drag. Desuden findes der to gode disponible rum i forlængelse af carporten, bl.a. sauna samt et godt rum til opbevaring. Desuden fritliggende redskabsrum til opbevaring af havemøbler m.v.


Udlejning:
Huset er ikke tilmeldt udlejning og kan derfor overtages uden nogen form for udlejningsforpligtelser. Hvis køber ønsker at leje huset ud, vil dette efter nogen modernisering, have stort potentiale herfor. der foreligger udlejningsbudgetter fra lokale udlejningsbureauer. - Forhør venligst nærmere hos Estate Vestjylland.