Rebekkavej 13 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Charmerende og strandnært fritidshus - Feriedrømme ved Vesterhavet

Huset:
Sommerhuset på Rebekkavej 13 fremtræder lyst, indbydende og velholdt med en indretning, der kombinerer klassisk sommerhusstemning med moderne komfort. Huset er løbende opdateret og fremstår i dag med blandt andet nyere, vedligeholdelsesfrie parketgulve, et flot og stilrent badeværelse, og et nyt stort vinduesparti i stuen er ligeledes på vej – hvilket yderligere vil understrege den åbne og lyse atmosfære. I stuen er der loft til kip, som sammen med de store vinduespartier giver en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Herfra har I udsigt til den omkringliggende natur og direkte adgang til terrassen. Indretningen er præget af en moderne, men personlig stil, hvor farver, materialer og detaljer skaber en varm og imødekommende stemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er veludstyret til både hyggelige feriemiddage og morgenkaffe i solen. Huset har plads til op til 6 personer fordelt på tre værelser og planløsningen gør det velegnet til både par, mindre familier og venner, der ønsker en afslappende ferie i rolige omgivelser tæt på stranden.

Området:
Bjerregård ligger ideelt mellem Ringkøbing Fjord og havet og byder på et væld af naturoplevelser. Om I er til fuglekiggeri, cykelture i det særprægede landskab eller en spontan dukkert i havet, så har I det hele lige uden for døren. Og skulle I få lyst til lidt byliv, ligger både Hvide Sande og Ringkøbing inden for kort køreafstand med caféer, havnestemning og lokale specialiteter. Et sted til nærvær, ro og ægte feriestemning – tæt på hav, natur og gode minder.

Indretning:
Dette moderne feriehus på 77 m² har plads til op til 6 personer fordelt på 3 lyse og indbydende værelser – perfekt til såvel eget brug, udlejning eller en kombination heraf. Huset har en åben og hyggelig indretning, hvor køkken og stue smelter sammen i et fælles opholdsrum med brændeovn og store vinduer mod klitlandskabet. Der er et dejligt nyt badeværelse med gulvvarme, bruseniche, adgang til sauna og hvor der også er vaskemaskine installeret. Udendørs venter en stor, lukket og delvist overdækket terrasse med havemøbler, liggestole og grill – det perfekte sted til afslappet feriehygge og lange sommeraftener. Børnene kan lege trygt udenfor, hvor der også er et gyngestativ. Et stilrent og funktionelt feriehus med natur og feriestemning – lige til at nyde, og hvor det også er muligt at oplade elbilen.

Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2024 udgjorde ca. kr. 93.660 + forbrugs på ca. kr. 14.196. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 95.625 eller ca. kr. 7.968 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v. I 2025 er der forhåndsbooket for kr. 104.955.