Lærkedalen 18 Houvig, 6950 Ringkøbing

Velholdt og charmerende ældre sommerhus, højt beliggende på en spændende, meget kuperet klitgrund i populære Houvig.

Huset: Ældre men meget pænt, velholdt og rummeligt sommerhus, oprindelig opført i 1960, og om- og tilbygget i 1990, så huset i dag er på 93 kvm. + 24 kvm. dejlig syd-øst vendt udestue. Huset fremtræder velholdt, med nyere yderbeklædning i træ, eternit tag og termo vinduer i trærammer. Indenfor er huset lyst og venligt med bl.a. skøn lys og rummelig spise-/opholdsstue med parketgulv og fantastisk udsigt til klitterne. På den 1386 kvm. store meget kuperede naturgrund, er der flere skønne ugenerte terrasser og udsigtsspots til klitterne og udover det store sommerhusområde ved Søndervig. For dem som drømmer om at bygge nyt drømmehus, så er grunden bestemt også et besøg værd, og et særdeles fint alternativ til en attraktiv byggegrund, hvor det er muligt, at bygge nyt sommerhus på 180 kvm. + 50 kvm. garage/udhus.


Området: Dette hyggelige hus ligger bare ca. 4-500 meter fra stranden og det brusende Vesterhav. Den attraktive adresse betyder, at I kan tilbringe en stor del af ferien i vandkanten – eller på en af grundens skønne terrasser eller udsigts spots. Her er mulighed for at gå lange ture ved Vesterhavet og lede efter flotte sten og skaller. Den nemme adgang til den nærmeste golfbane og lokalområdets mange fiskespots vil golfspillere og lystfiskere sikkert værdsætte, og hvis I har medbragt cykler, kan I se frem til mange skønne udflugter til Stadil Fjord, Ringkøbing eller Hvide Sande. Den hyggelige badeby Søndervig ligger kun et par kilometer mod syd, når I vil købe ind, gå på restaurant eller finde en sjov ferieaktivitet til hele familien. Til det nye Lalandia Søndervig med mange aktiviteter for hele familien er der ligeledes kun 2 km.


Indretning: Husets indgang foregår igennem den store syd-øst vendte udestue. Herfra er der adgang til lille integreret depotrum, samt videre adgang til entreen, hvor der er god plads til fod- og overtøjet. Lyst malet ældre køkken, hvorfra der er åben forbindelse og 1 trin ned i hyggelig, lys og rummelig spise-/ og opholdsstue, hvor der er nyere brændeovn samt udgang til den skønne syd-vest vendte og helt ugenerede terrasse. Stort soveværelse med dobbelt seng. Værelse med 3/4-seng. Køjeværelse med køjeseng + 1 enkelt seng. desuden 12 kvm. isoleret udhus opført i 2008 i træ med eternittag, samt 12 kvm. brændeskur, ligeledes opført med træfacade og eternittag.

Udlejning: Idet sælger selv har brugt huset meget i ferier, weekender og i forbindelse med helligdage, er huset kun tilmeldt udlejning i begrænset omfang, via Dan-West Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2025 udgør pr. 22.07.2025, kr. 46.268 + forbrug (18 uger) I 2023 var huset lejet ud for kr. 66.151 + forbrug på kr. 7.545. (28 uger) Der er ikke lavet udlejningsaftale for 2026, så huset kan når udlejningssæsonen 2025 er slut, overtages helt uden udlejningsforpligtelser.