• Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Kun 300 meter til Vesterhavet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Mågedalen 91 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 102 m2|4 vær.

Kontantpris 3.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.129 kr.

Indbydende og moderne sommerhus beliggende med kun 300 meter til Vesterhavet - skal opleves!

Huset: Lyst og særdeles velbeliggende sommerhus på en 1869 m2 stor og smuk naturgrund, midt i de vestjyske klitter. Med sine tre værelser + to badeværelser byder huset velkommen til hele familien. Huset er opført i stort set vedligeholdelsesfrie materialer med bl.a. paptag, træ/alu 3-lags vinduer og døre, varmebehandlet granrustik på facader og terrasser mv. Gulvet er udført i Vesla spartel gulv, som er meget nemt at holde og samtidig er "blødt" at gå på - især når du også har gulvvarme over alt. Alt varmen inkl. brugsvand kommer fra luft/vand varmesystem fra det anerkendte firma OCTAPUS - således har du også et særdeles energivenligt sommerhus, som stort set ikke skal vedligeholdes og med god bæredygtighed. Grunden er meget flot kupereret og fra klittoppen har du en fantastisk udsigt til klitlandskabet med Vesterhavet og ind mod Søndervig by mv.

Området: Sommerhuset er beliggende i det attraktive sommerhusområde Houvig. Fra huset er der kun 4-5 minutters gang til Vesterhavet og de lange sandstrande. Badebyen Søndervig med dens mange faciliteter, bl.a. det kommende Lalandia (forventes færdig 2022) med et af Nordeuropas største vandlande, golfbane, fiskesø, indkøbsmuligheder og restauranter ligger kun 3-4 km. mod syd. Houvig er et kendt som et flot kuperet og naturskønt klitområde og kendt for Houvig-Fæstningen med de mange store bunkers fra 2. verdenskrig.

Indretning: Huset byder velkommen i en mindre entré med plads til sko og overtøj. Fra entréen er adgang til værelse med dobbeltseng og stort badeværelse med sauna og brusenische. Fra entréen er også adgang til køkken med kvalitetsinventar som ligger i åben forbindelse med opholds- og spisestue. Der er virkelig godt lysindfald og udsigt, samt udgang til husets store terrasse med kroge mod syd og øst. De 3 værelser er godt fordelt, så du har 2 i den ene ende med adgang til gæste wc og det sidste i den anden ende, hvor det store badeværelse ligger - således har du faktisk en voksen og børneafdeling i huset - adskilt af det store køkken-/alrum og stue.

Garage/udhus: Der er en god garage/udhus med fast gulv og hvor installation til gulvvarme mv. er monteret.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark. Lejeindtægt for 2019 udgjorde ca. kr. 146.000 + forbrugsafgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 125.000 eller ca. kr. 10.400 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2017
Grundstr.: 1869 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.129 kr.
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.540 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.957 kr.

Ansvarlig mægler

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
BA3@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Sneppedalen 94, 6950 Ringkøbing

    3.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 119 m2

  • Nyhed

    Holmsborgvej 35, 6950 Ringkøbing

    2.695.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Nyhed

    Nordsø Ferievej 14, 6950 Ringkøbing

    2.998.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Rørsangervej 36, 6950 Ringkøbing

    2.598.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Hafavej 139, 6950 Ringkøbing

    3.675.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Lodbergsvej 21, 6950 Ringkøbing

    2.798.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 73 m2

  • Nordsøvej 380, 6950 Ringkøbing

    3.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 117 m2

  • Nordsøvej 214, 6950 Ringkøbing

    3.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.