Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Regnspovedalen 7 Houvig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 117 m2|3 vær.

Kontantpris 2.148.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.393 kr.

Velbeliggende og yderst hyggeligt sommerhus tæt Vesterhavets skønne sandstrande og tæt på Søndervig

Huset: 
På Regnspovedalen 7 i skønne og attraktive Houvig får du et fritidshus der er gennemrenoveret/moderniseret og oplagt til både udlejning og privat brug. Huset rummer 117 kvm., som er fordelt med 69 kvm. i stueetagen og 48 kvm. på 1. salen. Rundt om huset er der flere gode terrasser og mod syd/øst finder du en skøn afskærmet terrasse, som du kan tilgå direkte fra stuen. Fra huset er der kun få minutters gang til den skønne hvide sandstrand ved Vesterhavet. 
 
Området:
Houvig er et flot kuperet naturskønt område med ca. 2-3 km til 18 hullers helårsgolfbane, fiskesø samt den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes kæmpe Lalandia vand- og legeland, hyggelige caféer, restauranter, butikker samt hyggelige cykel- og vandrestier.
 
Indretning:
Her bydes du velkommen i entré, hvorfra du til den ene side finder et af husets værelser og til den anden side har du adgang til husets badeværelse som er med hvide badeværelsesmiljø og hvide flisegulve og -vægge. Ligefrem fra entréen træder du direkte ind i husets kernerum - nemlig køkken, alrum og stue, som ligger i åben forbindelse med hinanden. Her er der plads til mange hyggelige stunder med hele familien foran brændeovnen. Fra stuen har du direkte udgang til husets syd-/østvendte afskærmede flisseterrasse. Fra stuen er der trappe til husets 1. sal, hvor du først kommer op på rummeligt repos, hvorfra du finder husets sidste to værelser i hver sin ende. Begge værelser er med dobbeltseng og dejlig udsigt over området.  
 
Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2024 udgør pr. 21.06.2024 ca. kr. 57.000 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 55.000 eller ca. kr. 4.600 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1969/1977
Grundstørrelse: 1243 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.148.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.393 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.347 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.838 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
544 m
Indkøb:
1,94 km
Daginstitution:
3,68 km
Skole:
3,62 km
Sport og fritid:
3,8 km
Sundhed:
1,92 km
Ladestandere:
1,63 km
Lynladere:
1,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.