Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Troldedalen 18 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 90 m2|4 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.883 kr.

Huset:
Flot og præsentabelt bjælkesommerhus fra 2008, opført med tag af singles tagpap m/hældning samt vinduer i trærammer og nyere yderdøre af pvc. Huset er rummeligt og indvendigt med lofter til kip og hems, samt omgivet af en fantastisk ugeneret og stærkt kuperet klitgrund på hele 1697 kvm. med skønne ugenerte terrasser og en fantastisk udsigt over området fra toppen. Huset er desuden meget roligt beliggende for enden af en lille stikvej i behagelig gåafstand til Centrum Søndervig, hvortil der er ca. 2 km. Fritliggende redskabsskur/anneks. Der er sms-styring på elvarmen, så der kan tændes for varmen inden du ankommer til huset.
Området:
Det hyggelige hus ligger bare 400 meter fra Houvig Strand og det brusende Vesterhav. Den attraktive adresse betyder, at I kan tilbringe en stor del af ferien i vandkanten – uanset om I er kommet for at bade, eller om I er mere til at gå lange ture og lede efter flotte sten og skaller. Den nemme adgang til den nærmeste golfbane og lokalområdets mange fiskespots vil golfspillere og lystfiskere sikkert værdsætte, og hvis I har medbragt cykler, kan I se frem til mange skønne udflugter til Stadil Fjord, Ringkøbing eller Hvide Sande. Den hyggelige badeby Søndervig ligger kun et par kilometer mod syd, når I vil købe ind, gå på restaurant eller finde en sjov ferieaktivitet til hele familien. Til det nye Lalandia Søndervig med mange aktiviteter for hele familien er der ligeledes kun 2 km.
Indretning:
Entre med klinkegulv, åben garderobe til fod- og overtøj. Spise- og opholdsstue med loft til kip, brændeovn, træ-gulv, brændeovn, adgang til hems m/ 2 sovepladser samt udgang til skøn total ugeneret overdækket terrasse mod vest. desuden åben forbindelse til husets køkken, som er lyst og med klinkegulv med gulvvarme. Dejligt badeværelse, ligeledes med klinkegulv med gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine/tørretumbler. 2 soveværelser, begge med dobbeltsenge, trægulv, skab og loft til kip. Køje-værelse med køjeseng, træ-gulv og loft til kip.
Udlejning:
Huset lejes ud i meget begrænset omfang igennem Feriepartner Hvide Sande: Der er p.t. pr. 25.03.2024 ingen bookinger i 2024. Huset er populært blandt dets gæster og scorer i dets mange gæsteanmeldelser gennemsnitlig 8,1 af 10. Feriepartner Hvide Sande har udarbejdet udlejningsbudget og de forventer en årlig lejeindtægt til ejer på kr. 130.925,- + forbrug ved maximal udlejning (36 uger).

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2008
Grundstørrelse: 1697 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.883 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.347 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.431 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
590 m
Indkøb:
1,92 km
Daginstitution:
3,75 km
Skole:
3,69 km
Sport og fritid:
3,88 km
Sundhed:
1,89 km
Ladestandere:
1,59 km
Lynladere:
1,7 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.