• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor naturgrund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Wolle Friks Vej 59 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 163 m2|5 vær.

Kontantpris 2.345.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.311 kr.

Meget velbeliggende pool-sommerhus, tæt ved Søndervig og Vesterhavet.

Huset: Meget rummeligt og velbeliggende ældre sommerhus med swimming-pool, spa og sauna, og et samlet boligareal på 163 m2 + 33 kvm. ældre carport/redskabsrum. Huset er oprindelig opført i 1972 og senere tilbygget med poolafdeling fra 1990. Yderbeklædning er af træ, taget er hhv. eternit og tagpap, der er delvis nye vinduer i træ-alu fra 2020. Øvrige vinduer bl.a. i poolafdelingen er pvc. Huset der er beliggende kun 400 meter fra Vesterhavet på en 2.900 kvm. stor naturgrund med flot udsigt til klitterne. Poolen opvarmes med energivenlig luft til vand varmepumpe, som er kraftigt medvirkende til at holde energiudgifterne i bund. Der er petanquebane og fine træterrasser så solen kan nydes hele dagen.

Området:. Søndervig er en af Vestkystens ferieperler. Området er smukt placeret ved Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med stranden og klitterne lige uden for døren. Byen er placeret helt ud til havet, tæt på Ringkøbing Fjord og helt perfekt til en gåtur i de smukke klitter med udsigt ud over Vesterhavet og stranden, så langt øjet rækker. Det er solen, den brede sandstrand og det brusende hav, der hvert år tiltrækker massevis af turister. Udover den skønne strand og den smukke natur byder byen også på shopping, restauranter, caféer og den nye store Lalandia Badeland som forventes at stå færdig i 2022. Søndervig byder dermed på oplevelser for hele familien. På stranden ved Søndervig er der desuden muligt at se bunkerne fra Anden Verdenskrig, eller tag en cykeltur over Baggers Dæmning til autentiske Ringkøbing eller en tur til den aktive fiskerby Hvide Sande på landtangen Holmsland Klit.

Indretning:Entre med tæppegulv og god plads til fod- og overtøj. Lyst køkken i åben forbindelse med hyggelig og pænt møbleret lys og rummelig spise- og opholdsstue med laminatgulv, brændeovn, og via stort glasparti et godt udsyn til poolområdet, samt adgang til syd-vest vendt sol-terrasse. Badeværelse med klinkegulv m. varme, bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. 4 soverum: 2 med tæppegulv ,2 box-senge og 2 skabe. 1 med 2 box-senge, laminatgulv og 1 skab, samt det sidste med køjeseng, laminatgulv og 1 skab. Pool-afdeling med stort pool-rum med klinkegulv og god stor 16 m2 swimming-pool, og spa-bad. Gang med bruseniche og bænk, Toilet samt Teknik-rum.

Udlejning:Huset har stort udlejningspotentiale og lejes ud gennem DanCenter Søndervig: Lejeindtægt for 2019 udgjorde kr. 163.833 + forbrugsafgifter på kr. 31.109. P.g.a. Covid-19 var udlejningen i 2020 lidt lavere, nemlig: Leje kr. 138.292 + forbrug kr. 26.539.

Fakta om boligen
Boligareal: 163 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972/1990
Grundstr.: 2949 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.345.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.311 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.257 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.300 kr.

Ansvarlig mægler

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
HJL@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Rørsangervej 36, 6950 Ringkøbing

    2.598.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 120 m2

  • Lodbergsvej 245D, 1 1, 6950 Ringkøbing

    2.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 154 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.