• Plantegninger

Anker Eskildsens Vej 11 Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 67 m2|3 vær.

Kontantpris 1.275.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.278 kr.

Huset: Pænt og velholdt ældre sommerhus, som er solidt og godt opført med facader i træ, tag af bølgeeternit, samt med charmerende sprossede vinduer i træ. Fritidshuset, der er opført i 1985, har et boligareal på 67 kvm. + fine terrasser mod syd, øst og vest, hvoraf i alt 18 kvm er overdækket og godt afskærmet så der altid kan findes læ. Grunden på 1200 kvm. ligger læfyldt og ugeneret i forhold til naboer, let afskærmet med jordvolde. Indvendigt fremstår huset hyggeligt, lyst og venligt, med bl.a. nyere laminatgulve.

Området: Nr. Lyngvig, med den hyggelige fjordhavn Lyngvig Havn i Ringkøbing Fjord indenfor 5 minutters gang og Vesterhavets bølger nåes på 15-20 minutters gang er beliggende midt imellem Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med ca. 6 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, et væld af butikker, gode spiserestauranter og svømmehal. Den pulserende bade- og ferieby Søndervig ligger 8 km. mod nord. Her kan familien hygge sig med en tur på den hvide Sandstrand eller se på bunkere på stranden, sandskulpturer i byen eller nyde en kold øl på en af byens mange restauranter/spisesteder. I Søndervig findes desuden det store Lalandia Vandland, og en 18 hullers helårsgolfbane.

Indretning: Overdækket indgangsparti, Entre med laminatgulv og rigtig god plads til fod- og overtøjet. Hyggelig lys spise- og opholdsstue med nyere laminatgulv, loft til kip og synlige hanebånd, indbygget brændeovn samt trappe til stor hems med 2 sovepladser. Lyst, malet og meget funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen. herfra adgang til den skønne sydvendte overdækkede terrasse. Ældre badeværelse med gulvvarme, bruseniche og adgang til sauna. dejligt soveværelse med nyere laminatgulv, dobbeltseng og 2 skabe. Stort værelse med nyere laminatgulv, 2 enkelt senge og 1 skab.

Udlejning: Huset lejes ud gennem DanCenter, Søndervig: Lejeindtægt for 2023 udgjorde ca kr. 58.800 + forbrugsafgifter på ca. kr. 7.100. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 61.534 eller ca. kr. 5.100 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, boligskat, forsikring, renovation, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 67 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1985
Grundstørrelse: 1201 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.275.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.278 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.042 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.303 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2337 0346

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
561 m
Indkøb:
4 km
Daginstitution:
2,81 km
Skole:
5,13 km
Sport og fritid:
4,06 km
Sundhed:
4,6 km
Ladestandere:
623 m
Lynladere:
7,23 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Engsvingelvej 4, Aargab, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidshus | 5 vær. | 87 m2

  • Langsand 218, 6960 Hvide Sande

    1.275.000

    Fritidshus | 3 vær. | 50 m2

  • P Chr Dahls Vej 6, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.098.000

    Fritidshus | 3 vær. | 60 m2

  • Fyrmarken 241, Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

    1.495.000

    Fritidshus | 4 vær. | 72 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.