• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Store træ-terrasser mod øst, syd og vest Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Bjerregårdsvej 215 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 74 m2|4 vær.

Kontantpris 1.235.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.921 kr.

Hyggeligt ældre sommerhus, beliggende på naturgrund i det populære sommerhusområde Bjerregård.

Huset: Hyggeligt velindrettet sommerhus med godt udlejningspotentiale, opført med træfacade, hhv. pvc- og trævinduer, samt tag af stål. Huset er roligt beliggende midt i det store populære sommerhusområde Bjerregård, i den sydlige del af den smalle landtange Holmsland Klit, imellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, omgivet af en fin naturgrund, for enden af stikvej uden kørende trafik forbi. Huset, der opvarmes med el, varmepumpe og brændeovn er omgivet af skønne store terrasser, både mod øst, syd og vest, hvor solen kan nydes hele dagen så hver eneste solstråle udnyttes. Fra terrassen er der desuden en skøn udsigt til klitterne.Lige bag disse findes den skønne hvide strand og det brusende Vesterhav. Der er kun ca. 1 km. til nærmeste dagligvarebutik.
Området: Bjerregård er et populært og større sommerhusområde hvor man har mulighed for at koble af, nyde ferien og udsigten til de høje hvide klitter der skærmer godt af for det brusende Vesterhav, i den sydligste del af den smalle tange mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord, ca. 15 km. syd for Hvide Sande og ca. 10 km fra det store aktivitetscenter SeaWest. I Bjerregård er der en god dagligvarebutik med åbent hele året, legeplads til børnene, lille hyggelig sæson fiskerestaurant/røgeri. Hvide Sande er en hyggelig og aktiv fiskerby, som bl.a. byder på en spændende fiskerihavn, vandsports-aktiviteter, mange butikker og hyggelige caféer. Området byder i det hele taget på masser af udeaktiviteter, cykel- og vandrestier tæt på naturen.Indretning: Lille entre med pergogulv og plads til fod- og overtøj. Funktionelt lyst køkken. Meget rummelig og lys spise- og opholdsstue med nyere laminatgulv, brændeovn. Badeværelse med vinylgulv og -vægge, bruseniche, samt håndvask m.v. 3 store værelser, alle med pergo-gulv og skabe. 2 værelser med dobbeltsenge, det sidste med 2 enkeltsenge. Fra det ene soveværelse er der adgang til den store syd-vest vendte terrasse. Desuden større redskabsrum til opbevaring af havemøbler grill m.m.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning. Lejeindtægt for 2021 udgjorde kr. 58.512 + forbrugsafgifter på kr. 5.027, svarende til 25 ugers udlejning. Pr. 04.07.22 er der for 2022 booket lejeindtægt for p.t kr. 67.983 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det ca. 67.000kr. eller ca. kr. 5.583 kr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1975/1978
Grundstr.: 1232 m²
Prishistorik: -4,6%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.235.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.921 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.510 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.867 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.203

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bjerregårdsvej 317, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.295.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 60 m2

  • Sigfred Jensens Vej 4, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.398.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 64 m2

  • P Chr Dahls Vej 8, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 81 m2

  • Baunebjergvej 21, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.