• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Anneks
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor delvis kuperet naturgrund. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Anneks
  • Luftfoto
  • Plantegning

Tingodden 53 Aargab, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 61 m2|4 vær.

Kontantpris 1.575.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.927 kr.

Hyggeligt, charmerende og meget velbeliggende fritidshus på skøn naturgrund i det populære Aargab, kun ca. 400 meter fra Vesterhavet.

Huset: På en dejlig 2.200 kvm. stor kuperet naturgrund i det populære sommerhusområde Aargab, kun 400 meter fra Vesterhavet ligger dette hyggelige og velholdte sommerhus, der oprindelig er bygget i 1983/1992. Huset fremstår med sortmalet træfacade, termovinduer i træ-rammer og sort eternittag, og indvendigt med hvidmalede lofter til kip, hvide døre og lamelparketgulve.Udvendigt er der en kæmpestor syd-øst og vest vendt nyere træ-terrasse (delvis overdækket mod syd) hvor solen kan nydes det meste af dagen. Desuden et godt fritliggende depotrum/anneks beliggende for enden af terrassen mod øst, hvilket skaber et skønt læfyldt østvendt terrassemiljø, hvor dagens første solstråler kan nydes.

Området: Årgab er et flot, kuperet, naturskønt og særdeles attraktivt område tæt ved hav og fjord og med ca. 4 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker, spisesteder, Fiskeriets Hus samt svømmehal. Ydermere er der kun ca. 17 km til Søndervig og helårsgolfbane. Der er cykelstiforbindelse igennem det skønne kuperede klitlandskab helt til til Nymindegab, Hvide Sande og Søndervig. Læs mere på hvidesande.dk.

Indretning: Entre/fordelingsgang. Dejligt lyst nyere køkken med åben forbindelse til hyggelig lys og rummelig spise og opholdsstue med nyere brændeovn, lamel parketgulv, loft til kip, ovenlys vinduer, alkove med ekstra sovepladser samt med adgang til den stor syd-vest vendte træ-terrasse. I tilknytning til opholdsstuen finder du en dejlig lys vestvendt udestue, som giver et dejligt lysindfald i huset samt giver mulighed for at sidde indendøre og betragte solnedgangen bag de hvide klitter. Lille badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Soveværelse med dobbeltseng og lamelparket gulv. Køjerum med køjeseng og 1 skab. Det er også en yndet legeplads for børnene. Fra stuen er der desuden åbnet op til en lille "havestue" med spisekrog. Herfra er der en dejlig udsigt til husets udeområde med smukke, svajende marehalm.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2021 udgjorde kr. 50.646 + forbrugsafgifter på kr. 3.019. Pr. 08.03.2022 er der for 2022 allerede booket lejeindtægt for kr. 47.102 + forbrug, svarende til 18 ugers udlejning.

Fakta om boligen
Boligareal: 61 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1983/1992
Grundstr.: 2256 m²
Prishistorik: -4,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.575.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.927 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.244 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.750 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.203

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.909 kr./md.
Børnehave 1.819 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bjerregårdsvej 215, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.235.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

  • Ny pris

    Sigfred Jensens Vej 4, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    1.325.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 64 m2

  • Havvej 40, Haurvig, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 65 m2

  • Langsand 159, 6960 Hvide Sande

    1.595.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 50 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.