Pallasvej 101 6960 Hvide Sande

Velbeliggende byggegrund i roligt og naturskønt nybyggerkvarter i Hvide Sande

Grunden:
Her udbydes en attraktiv byggegrund beliggende på Pallasvej i Hvide Sande – et roligt og veletableret boligområde med nærhed til både by, natur og kyst. Grunden giver en enestående mulighed for at opføre din egen bolig i et område, hvor hverdagsliv og vestjysk natur går hånd i hånd. Fra Pallasvej er der kort afstand til indkøb, skole, fritidsfaciliteter og havnemiljøet, ligesom Vesterhavet og fjorden nemt kan nås til fods eller på cykel.
Grunden er omfattet af gældende lokalplan, som giver mulighed for opførelse af åben-lav boligbebyggelse i form af parcelhus. Lokalplanen fastsætter rammer for bebyggelsens omfang, højde og udtryk og sikrer, at området fremstår harmonisk og velordnet med fokus på grønne arealer og gode adgangsforhold.
Her får du mulighed for at skabe en moderne helårsbolig, der kan indrettes efter egne ønsker og behov – med have, privatliv og en attraktiv beliggenhed i Hvide Sande.


Området:
Grunden ligger i et populært og nyudstykket villakvarter i den nordlige del af Hvide Sande by, som byder på et stort udvalg af forretninger, børnepasning, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samt vandskibane og windsurfing. Byen er kendt ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljømed bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen, gode restauranter/spisesteder samt en af Danmarks bedste og mest børnevenlige badestrande. Læs mere på hvidesande.dk.


Betingelser:
Sælger betaler ejendomsmæglersalær, herunder skødeskrivning og refusionsopgørelse, omkostning til evt. egen advokat.
Køber betaler evt. egen advokat, fuld registreringsafgift ifm. tinglysning af skøde samt diverse tilslutningsafgifter.
Tilslutningsafgifter for 2026:
Vand: kr. 20.450.- ( sælger har her betalt for tilslutning )
El: kr. 23.500.- ( Udgiften hertil afholdes af køber )
Kloak: kr. 83.464,63.- ( Sælger har her betalt for tilslutning )
Fjernvarme: 25.000.- ( Udgiften hertil afholdes af køber )
+ stikledning fra vejskel og ind til huset kr. 1.000.- inkl. moms pr. løbende meter.
Lokalplan:
Der henvises i øvrigt til indholdet af lokalplan nr. 47 + 333, som gælder for dette område.