Bojskovvej 18 6400 Sønderborg

Charmerende og velholdt trelænget landejendom med 3,5 ha jord

Velkommen til Bojskovvej 18 – en enestående ejendom, hvor charme, kvalitet og naturskøn beliggenhed forenes på smukkeste vis. Allerede på vej op ad den lange, idylliske indkørsel, markeret af træer, fornemmer man, at dette er noget ganske særligt. Gårdspladsen åbner sig smukt foran jer, mens gadekæret sætter scenen for en sjældent fredfyldt atmosfære.
Ejendommen er opført som en klassisk trelænget gård og fremstår både velholdt og stemningsfuld med charmerede sprossede vinduer, synlige bjælker og en arkitektur, der appellerer til alle, der drømmer om landlig idyl kombineret med moderne komfort. Boligen er lys og indbydende og en betagende udsigt til marker og små søer, følger jer hele vejen rundt i boligen.

For cirka 20 år siden gennemgik boligen en omfattende og kvalitetsbevidst renovering. Her blev der ikke gået på kompromis: Der er installeret gulvvarme i hele boligen (kun viktualierummet er undtaget), og både ventilationsanlæg og centralstøvsuger er installeret for at sikre et sundt og effektivt indeklima. Vinduerne er løbende udskiftet i perioden 2006–2009 (bortset fra bryggerset), hvilket bidrager til både komforten og energieffektiviteten.

Indenfor mødes I af et stort og praktisk bryggers med god bordplads, vask og direkte adgang til laden. Køkken/alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt – lyst, rummeligt og med direkte udgang til en overdækket terrasse. I forbindelse med køkkenet ligger et naturligt køligt og funktionelt viktualierum. En fransk dør fører videre ind i den hyggelige stue, der både rummer mulighed for spiseafdeling og tv-stue. Fra både stue og køkken er der adgang til den indbydende entré, som fortsætter ind i fordelingsgangen. Her finder I et stort soveværelse med skydedørsskabe, to lyse og rummelige børne-/gæsteværelser med faste skabe samt et moderne og lækkert badeværelse – udstyret med ekstra bred bruseniche, håndklædetørrer, væghængt toilet med skjult cisterne og en smuk mørk Kuma-bordplade i flot kontrast til de lyse elementer.

Ejendommens to længer er en væsentlig og yderst værdifuld del af helheden. Den ene længe på 235 m² er opdelt i flere funktionelle områder: en rummelig lade med plads til maskiner, opbevaring og garage, en sektion med bokse til dyr (med forbehold for gældende regler for dyrehold), høloft, yderligere viktualierum samt et fyrrum, der samtidig fungerer som værksted med direkte adgang til haven og den overdækkede terrasse.
Den anden længe på 56 m² rummer en garage med praktisk skydeport samt et ekstra værksteds- eller opbevaringsrum. For jer med hobbyer, håndværk, bilsamling, dyrehold eller mindre erhverv giver disse bygninger en kæmpe fordel for fleksibilitet og kapacitet, man sjældent finder.

Med i alt 3,5 ha jord får I masser af luft omkring jer. Cirka 1 ha ligger på den anden side af vejen, mens resten grænser direkte op til ejendommen mod øst. Haven vender ideelt mod sydvest, så solen kan nydes dagen lang. Den overdækkede terrasse skaber et stemningsfuldt uderum med panoramaudsigt over landskabet – det perfekte sted til ro, nærvær og lange sommeraftener.

Her kan I erhverve en særdeles harmonisk ejendom med uendelige muligheder – perfekt for jer, der ønsker at trække stikket og leve livet i smukke, rolige omgivelser.