Langbro 8, Blans 6400 Sønderborg

Idyllisk landejendom med 2,9 ha jord, flot udsigt og utallige muligheder

Drømmer I om fredelige omgivelser, højt til himlen og masser af plads både inde og ude?
Så byder Langbro 8 i Blans på en sjælden mulighed for at erhverve en charmerende landejendom med hele 2,9 ha jord, udhusbygninger og en ugeneret beliggenhed omgivet af marker. Størstedelen af jorden er i dag bortforpagtet, hvilket giver mulighed for at nyde fordelene ved jordtilliggendet uden nødvendigvis selv at skulle drive arealerne. Når den nuværende forpagtningsaftale udløber, vil der være mulighed for selv at disponere over og anvende jorden, ligesom en eventuel ny ejer kan vælge at videreføre en forpagtningsaftale. Vi afventer nærmere oplysninger om aftalens vilkår og udløbstidspunkt.

Ejendommen ligger for enden af en lang indkørsel, der fører op til den hyggelige og private gårdsplads med grus. Her mærker man straks roen og den særlige stemning, som kun livet på landet kan tilbyde. De åbne marker omkring ejendommen danner en smuk ramme om hverdagen, og udsigten kan nydes fra både hus og have.

Boligen emmer af charme med sprossede vinduer, synlige bjælker i opholdsrum i stueplan og en varm atmosfære. Man bydes velkommen i den rummelige entré med gulvvarme med trappe til førstesalen og adgang til husets centrale opholdsrum. Badeværelset i stueplan er indrettet med gulvvarme, badekar, bruseniche, indbygget skab og sauna. Køkkenet byder på en hyggelig spisekrog og et skønt kig ud over markerne. Herfra er der adgang til den hyggelige stue, hvor udsigten til haven og det åbne landskab danner et smukt bagtæppe. Fra stuen er der adgang til et værelse, som med fordel kan anvendes som hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Bryggerset fungerer som et praktisk bindeled mellem bolig og det ene udhus, hvor ejendommens oliefyr og olietank er placeret, samt brænde til brændeovnen. I bryggerset er der endvidere adgang til et depotrum samt en mindre kælder, der er indrettet som viktualierum.
På første sal mødes man af et lyst repos med et flot kig ud over landskabet med Als i horisonten. Her finder I tre gode værelser med faste skabe samt et stort soveværelse ligeledes med skabsplads. Et badeværelse med gulvvarme fuldender etagen.

Udhusbygningerne er noget helt særligt og giver utallige anvendelsesmuligheder. Den ene bygning rummer blandt andet to garager, disponible rum og en hyggelig gildesal med tilstødende rum med vask og bordplads. Herfra er der adgang til værksted, yderligere udhusrum samt et stort loft med gode opbevaringsmuligheder. De charmerende staldvinduer understreger den autentiske gårdstemning.
Derudover findes en tidligere staldbygning samt en stor lade med port, hvilket gør ejendommen ideel til den pladskrævende hobby, mindre dyrehold, værkstedsaktiviteter eller opbevaring af maskiner, campingvogn, veteranbiler eller lignende.
Udendørs venter en dejlig have med både majestætisk egetræ og smuk blodbøg, som skaber stemningsfulde rammer året rundt. Ved bryggersindgangen og er der anlagt en hyggelig terrasse, hvor morgenkaffen eller sommeraftenerne kan nydes med udsigt til de åbne marker.

På Langbro 8 får I en idyllisk landejendom med sjæl, plads og muligheder i naturskønne omgivelser. Her kan drømmen om livet på landet blive til virkelighed.