Vestbuen 127 2750 Ballerup

Indflytningsklar villa med privat have i Ballerup – stort udhus fra 2021

Mødet mellem den klassiske etplansvilla og moderne funktionalitet kunne meget vel illustreres med Vestbuen 127 i Ballerup. Med en ombygning i 1995 kappede man båndene til det originale hus fra 1959, og i dag tager det moderne inventar sig af den indbydende boligoplevelse. Ikke alene er der meget at komme efter inden døre, men også udenfor, hvor den private have byder ind med et anneks-lignende udhus fra 2021 på hele 24 m2.

For de fleste vil 122 m2 og tre værelser være et godt udgangspunkt, og da værelserne varierer i størrelse, er udnyttelsesmulighederne i top. Villaens samlingspunkter fordeles over to lyse stuer i åben forbindelse, og da den ene samtidig er en vinkelstue, får I en naturlig opdeling mellem respektive afsnit som spiseafdeling og TV-hjørne. Samlet i husets ene ende ligger bryggers, badeværelse og køkken, der alle fremstår i flot opdateret stand. Hvide elementer med greb i børstet stål er et gennemgående træk på tværs af de tre praktiske rum.

Det har også betydning, at villaen hører til på den vestvendte side af vejen, som netop resulterer i en solrig, vestvendt baghave. For dét er udnyttet til fulde. Flere store fliseterrasser er på plads rundt om huset, og da grunden er afskærmet mod vejen, er der endda fin plads til en ekstra hyggekrog på forsiden af huset. I får carport til bilen og et værksted til handyfolket, men det hyggelige, anvendelige udhus er alligevel havens bedste tilføjelse.

Adressen ligger rundt regnet halvanden kilometer fra bymidtens faciliteter som gågaden, Ballerup Centret og S-togsstationen, men i det daglige finder I alle fornødenheder i nærområdet. Der er kun 500 meter til Baltorpskolen, ligesom flere supermarkeder og et par daginstitutioner ligeledes er tilgængelige lokalt. Dertil er Ballerup et mesterstykke i gode pendlerforhold med fremragende forbindelser i alle retninger, og derfor kan I sagtens gribe nye karrieremuligheder uden at skulle tage højde for transporten.

Alt det og meget mere uddyber vi ved en fremvisning.