Barritvej 32 2770 Kastrup

Moderniseret familievilla med gulvvarme på alle m2 og energimærke B - på børnevenlig adresse i Pilegårdskvarteret

Der er sket meget i verden siden 1970’erne, og det er der i høj grad også med denne etplansvilla på Barritvej 32 i Pilegårdskvarteret, som takket være en totalrenovering er toptrimmet til familielivet anno 2026.

Villaen, der har en dåbsattest fra 1972, blev indvendigt renoveret i 2016-2017. Alt blev skrællet ud til fordel for et nyt Vordingborg-køkken, to nye badeværelser, nye lofter, nye vægge og ny el. Som et led i byggeprojektet blev der desuden gravet ud, isoleret og etableret nye gulve med gulvvarme på alle kvadratmeter (undtagen udestuen).

Omkring 2022-2023 blev der lagt nyt tag på først udestuen, dernæst på selve villaen. På energisiden er et luft-til-vand varmepumpeanlæg kommet til. Sammen med de øvrige forbedringer er resultatet et mere end godkendt energimærke B.

Den oprindelige rumdeling fra 1970’erne er erstattet af en moderne planløsning. De 137 kvadratmeter er i dag ekstremt godt udnyttet, som de fordeler sig på entré, bryggers, to badeværelser, tre værelser samt køkken-alrum og stue i skøn forening. Hertil kommer den indbyggede udestue, der i sommerhalvåret tilføjer knap 30 ekstra kvadratmeter til hjemmet.

På matriklen ligger villaen omgivet af terrasseområder og en etableret have. Fælles for terrasser og have er fuldt privatliv og fuld åbenhed mod solens stråler fra morgen til aften. Matriklen, der tæller 700 kvadratmeter, fuldendes af en fritliggende bygning til haveredskaber og/eller hobby samt garage og dobbelt carport.

Den familievenlige stil spiller fortrinligt sammen med adressen i Pilegårdskvarteret. Skråt overfor Barritvej 32 ligger et børnehus, et fritidshjem og en fritidsklub. Pilegårdsskolen kan børnene cykle til på fire minutter. Inden for rækkevidde er desuden adskillige sportsklubber, fælledens vidder og Ugandaskoven med junglesti og naturlegeplads.

Tæt på villaen kører busser mod byen. Vestamager Station og Tårnby Station har metro/ regionaltog til City på godt 10 minutter, ligesom 20 minutter i bil og 30 minutter på cykel kobler til Københavns centrum.

Kontakt Estate i dag – vi er klar med en fremvisning af den energioptimerede og fuldt moderniserede etplansvilla på Barritvej 32 i Pilegårdskvarteret.