Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup

Familievilla med høj kvalitet og få pligter – på lidt ekstra grøn adresse i Løjtegårdskvarteret

Etplansvillaen på Gyldenvang Alle 38 henvender sig til den moderne familie, der sætter pris på kvalitet, komfort og stilfuld arkitektur, og som også gerne tager en børnevenlig og lidt ekstra grøn adresse med i købet.

Gyldenvang Alle er en villavej i Løjtegårdskvarteret med fartbump. Kvarteret, der huser mange børnefamilier, er dækket godt op af daginstitutioner. Børnene knyttes til den nærliggende Løjtegårdsskolen, men der er også andre skoler, inklusiv private, inden for rækkevidde.

Koblingen til Københavns centrum er hurtig med bus, tog, metro, i bil eller på cykel. Hjemme på Gyldenvang 38 bor man op til en botanisk have. Resultatet er smukke, høje træer i skellet og mulighed for at gå tur i det grønne.

Villaen stod færdig i 2019, og der er tale om et Eurodan-hus med streger, som er specielt tilpasset grunden på Gyldenvang Alle 38.

Moderne indslag som gulvvarme, ventilationsanlæg og energimærke A er på plads. Strøyer-tegl, Svanekøkken, akustiklofter og gulve med støjdæmpende effekt er eksempler på dyre løsninger, der sætter et solidt kvalitetsstempel gennem hele huset.

Stilmæssigt er hjemmet præget af udvidet loftshøjde, der topper i køkken, alrum og stue med åbning til kip. Køkken og alrum er placeret centralt i hjemmet med åbent forløb til stuen.

Værelser og badeværelser er fordelt på særskilte afdelinger til børn og voksne (forældreafdelingen med walk-in-closet). Planløsningen fuldendes af bryggers og et fjerde rum til kontor, hyggerum eller et ekstra børneværelse.

Hjemmets sociale rum, køkken-alrum og stue, er med glaspartier mod syd og vest stemt i durskalaens lyse toner. Begge rum har udgang til terrassen, der er placeret i villaens vinkel. Terrassen er et ugeneret spot, ofte med læ for vinden, hvor solen på en god sommerdag kan nydes fra tidligt på dagen til ud på aftenen.

Haven, som har god plads til leg og boldspil, må være én af de nemmeste i byen. Græsset kan overlades til robotklipperen. Hegnet omkring er vedligeholdelsesfrit komposit. Ingen bede skal holdes fri for ukrudt.

Mod vejen er der frostfrit skur og carport i stilfuldt design (begge fra 2022).

Kontakt Estate for en fremvisning på Gyldenvang Alle 38.