Åbent hus
+ 30
Alkmaar Alle 23 2791 Dragør
Villa | 125 m2 | 5 vær. | 5.195.000 kr.
Åbent hus
Køreklar etplansvilla med moderne planløsning og en have, der er nem, privat og solrig – på børnevenlig vej nær Vestamagers vilde natur
Villaen på Alkmaar Alle 23 er en velholdt etplansbolig med en god indretning til familien og masser af udenomsplads i haven, men værd at bemærke er også de mange glæder for børn og voksne, som knytter sig til adressen på Vestamager.
Villavejen er præget af et ungt naboskab med flere nye familier, der er rykket ind. Børnene har små fællesveje til Skelgårdsskolen, ligesom den trygge rute fører til nabolagets mange idrætstilbud og Ugandaskoven med naturlegeplads.
Villakvarteret grænser op til fælledens vidder og landskaberne mod Kongelundsskoven. Børnevenligt og med byens bedste natur nærmest i baghaven – ja, men også med storbyen inden for rækkevidde. Turen til City tager 20-30 minutter, hvad enten det er i bil, på cykel eller med offentlig transport.
Over de senere år er rødstensvillaen opgraderet med forbedringer af den tunge slags. Taget er skiftet (det forventes at holde til engang i 2070’erne). Vinduerne er af nyere dato. For et par år siden blev gasfyret suppleret med en varmepumpe. De nye ejere har ikke udsigt til hverken små eller store istandsættelser.
Planløsningen er moderne med køkken og stue i sammenhæng. Det sociale samvær kan desuden brede sig videre i en udestue, som er en integreret del af boligen. Rumdelingen fuldendes af entré, badeværelse og tre selvstændige værelser.
Slår pladsen ikke til, giver matriklens størrelse mulighed for at bygge til. Der er mange måder at gøre det på, hvad enten ønsket er værelser, et badeværelse mere, en ekstra stue eller måske det hele.
Fraværet af pligter præger også sommerlivet i haven, hvor det meste af pladsen er dedikeret til legevenlige græsplæner og en skøn træterrasse mod syd. Hæk og hegn skærmer af og skaber privatliv, mens orienteringen mod verdenshjørnerne giver sol fra morgen til aften, når himlen over Vestamager er blå.
Mod vejen er der netop lagt sidste hånd på ny flisebelægning og en ny carport.
Kontakt Estate for en fremvisning på Alkmaar Alle 23
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Aleksander Korsholm
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse