Dyrkobbel 144 6300 Gråsten

Etplans villa i rolige og naturskønne omgivelser

Leder I efter en særdeles veludnyttet etplans villa på lukket villavej med naturen lige uden for døren, så kig med her! 
 
I Dyrkobbel finder I denne etplanvilla, som fremstår med røde mursten, murede gavle og saddeltag. Der er i 2008 opført en tilbygning, som indeholder en udvidelse af køkken-alrummet og et værelse. I udvidelsen af alrummet er der lagt gulvvarme. Vinduerne i den øvrige del af villaen, bortset fra vinduet i bryggerset og køkkenet, er fra 2013. 
 
Villaen byder på 149 boligkvadratmeter med hele 4 værelser. Fra indkørslen har I indgang til et lyst bryggers, hvor bordpladen og klinkerne er skiftet i 2018 og lågnerne på skabene er skiftet i 2023. I bryggerset har I god opbevaringsplads, plads til tilslutning af vaskefaciliteter samt en bordplade med vask. Fra bryggerset er der adgang til et toilet, som er renoveret i 2023, hvor I også har gulvvarme. Fra bryggerset er der adgang til et stort køkken-alrum. Køkkenet er af ældre dato, men lågerne har fået nyt liv i en moderne og varm farve. Alrummet er i 2008 udvidet med en tilbygning, hvor der samtidig også er tilbygget et værelse. Der er derfor fra alrummet adgang til 3 rigtig fine værelser, hvor alle i 2023 er moderniseret. Der er spartlet og malet vægge, der er lagt nyt vinylgulv i en varm nuance og stikkontakterne er skiftet. Fra alrummet er der udgang til en stor terrasse. Ved siden af stuen har I en stor lys stue med store vinduer ud til haven og udgang til den store terrasse. Fra køkken-alrummet og stuen er der adgang til en stor entré, hvor I har forældreafdeling med badeværelse og soveværelse. Soveværelset er ligesom værelserne moderniseret i 2023. Badeværelset er med gulvvarme. Derudover hører der til villaen en carport med redskabsrum, drivhus og en have med en stor græsplæne, hvor I har solen hele dagen. 
 
I finder ejendommen i kort afstand til skole, SFO og børnehave. Dyrkobbel området er omgivet af skov, der både indbyder til hyggelige gåture men også cykel- eller mountainbike ture i det kopierede terræn. I kan også gennem skoven gå en rigtig fin tur til Gråsten Slotssø og Slotshaven.
 
I Gråsten har I alle hverdagens nødvendigheder og der er et bedt udvalg af forskellige sports- og fritidsaktiviteter til alle aldre. Dertil har Gråsten en rigtig god placering i forhold til de større byer Aabenraa, Sønderborg og Flensborg. Der er fra Gråsten også gode bus- og togforbindelser.