• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mange gode bolig kvadratmeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skolevej 6 Kollund, 6340 Kruså

Villa | 230 m2|6 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.741 kr.

Smuk æstetisk villa i Kollund

På Skolevej i altid dejlige Kollund ligger denne yderst charmerende patriciervilla. Ejendommen er beliggende på rolige Skolevej i med udsigt til Flensborg Fjord.
Villaen er opført i 1907, hvor der siden opførelsen løbende er foretaget moderniseringer med respekt for husets alder og stil. Her skal bl.a. fremhæves flotte udsmykninger omkring vinduer, velbevaret trappe med flotte detaljer, indbydende terrazzo gulv og smukt glaseret tegl tag fra 2008. Ejendommen fremstår med 3. etager inklusiv kælder. Samlet set har ejendommen hele 230 boligkvadratmeter + kælderetagen med 65 m2.

Via præsentabel indkørsel kommer I til den flotte ejendom. Mellem hovedhuset og det store værksted er her overdækket carport med plads til en bil. Ydermere er der i forlængelse med carport og indkørsel plads til flere køretøjer. I bliver budt inden døre til entre hvor der herfra via dobbelt franske døre er adgang til den store gang med smuk trappe til 1. sal.
Fra fordelingsgangen er der adgang til badeværelse, køkken, værelse, samt stor spisestue og 2 opholdsstuer. Fra den ene opholdsstue er der i dag forbindelse med værelset. Her kan for fremtiden nemt deles op til 2 permanente værelser.
1. salen er opdelt med tekøkken, badeværelse, et stort værelse, samt en stor opholdsstue med udsigt til Flensborg Fjord. Fra værelset er udgang til en stor balkon/terrasse med trappe til ejendommens indkørsel. Her kan både eftermiddag samt aften solen nydes.

Kælderen fremstår med god opbevaringsplads, hvor også gasfyret findes.
Til ejendommen hører en flot anlagt have med tilhørende stort værksted. Ejendommen er erklæret bevaringsværdi i kategori 5.

Kollund er en skøn by beliggende langs Flensborg fjord, som er et naturskønt område i et kurperet terræn. Fra ejendommen er der kort afstand til både skov, strand og vand, hvorfor alle naturens gaver er indenfor gå afstand. Herudover er der fra ejendommen gå afstand til skole, børnehave og gode fritids faciliteter som alt findes i Kollund. Endvidere er der blot 2,5 kilometer til både indkøb i Rema 1000, og Grænsehallerne med gode sports faciliteter. Sidst men ikke mindst er der blot 5 minutters kørsel til motorvej, samt 10 minutters kørsel til Flensborg.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 65 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1907
Energimærke:
Grundstr.: 1151 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.741 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.710 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.199 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Fjordvænget 12, Kollund, 6340 Kruså

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 208/80 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.