Havbogade 47 6400 Sønderborg

Historisk hus med fantastisk beliggenhed

BUDRUNDE MED BUDFRIST D. 19/6 kl 12:00

På en af Sønderborgs mest stemningsfulde adresser ligger dette charmerende og fredet hus fra 1850, hvor udsigten ganske enkelt er i særklasse. Her får man en ældre bolig med sjæl og historie, kombineret med væsentlige opdateringer af blandt andet el, vand, kloak og en nyligt installeret varmepumpe.

Boligen henvender sig til køberen, der værdsætter charme, udsigt og en helt særlig placering frem for det strømlinede og standardiserede. Huset bærer sin alder med ynde og har den autentiske karakter, man kun finder i de ældre ejendomme i de gamle bydele. De seneste års forbedringer giver samtidig en god base for det videre ejerskab, hvor især installationerne er opdateret med respekt for husets oprindelse.
Taget er cirka 35 år gammelt, og de klassiske kitfalsede vinduer understreger husets arkitektoniske udtryk og den bevaringsværdige fremtoning. Badeværelset har elektrisk gulvvarme, og den nyligt installerede varmepumpe bidrager til en mere tidssvarende og komfortabel opvarmning.
Her er tale om en bolig, hvor man mærker stemningen med det samme – både inde og ude. Lysindfaldet og udsigten bliver en naturlig del af hverdagen, og netop kombinationen af beliggenhed, historie og de tekniske forbedringer gør ejendommen bemærkelsesværdig.
Det er et hus for den, der drømmer om at bo i noget særligt, og som ser værdien i at overtage en bolig med karakter og fortsætte udviklingen med respekt for stedets sjæl. Den maritime placering i Sønderborg gør dette til en sjælden mulighed for at bo med vandet, byen og atmosfæren helt tæt på. Havbogade 47 er registreret som en ældre bolig fra 1850 i den historiske del af Sønderborg, hvor gaden også er kendt for sit kulturmiljø.

Kort sagt får man her en sjældent udbudt bolig med historisk charme, fantastiske kig og en beliggenhed, som meget få adresser i Sønderborg kan matche. En ejendom med sjæl, udsigt og et stort potentiale for den rette køber. Kontakt Sønderborg kommune for afklaring af om Du kan få godkendt boligen som Flexbolig, da denne er særdeles egnet til formålet.
En interesseret køber, som gerne vil købe boligen som flexbolig, kan søge hos Sønderborg kommune - En interesseret køber kan sende ansøgningen til byg-bolig@sonderborg.dk, med henvisning til sagsnummer: 26/16941

For at deltage i budrunde, skal du indgive dit bud senest den 19/6 2026 12:00 uden forbehold for bank og advokat. Alle dokumenter kan tilsendes inden budgivning.
Den angivne udbudspris er kun tænkt som vejledende budpris, hvor køber er velkommen til at komme med bud over eller under denne.
Budgivningen foregår ved at interesseret køber fremlægger et underskrevet købstilbud bedst i form af underskrevet købsaftale der udleveres efter forespørgsel fra vores kontor.