• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nyt tag i 2021 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kærvej 6 6940 Lem St

Villa | 110 m2|3 vær.

Kontantpris 675.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.284 kr.

Gennemgribende renoveret villa med god kælder - nutidig og klar til indflytning!

Huset: Pæn og gennemgribende renoveret villa fra oprindelig år 1951/59. Klar til indflytning og velegnet til f.eks. førstegangskøberen eller evt. til udlejning. Fremstår i dag med vandskurede ydervægge som er hvidmalede indenfor de sidste par år. Desuden løbende delvis udskiftede vinduer og sælges desuden med forestående udskiftet sort eternittag. Beliggende på en 975 m2 grund med gode parkeringsforhold og en dejlig sydvestvendt have med græsplæne og ugeneret fliseterrasse med overdækning hvor man kan sidde i læ og nyde aftensolen. Generelt en godt udnyttet bolig på i alt 78 m2 samt 32 m2 meget brugbare kælder med egen indgang, fornuftig loftshøjde og som fremstår tør. I dag er der på BBR registreret 32 m2 til bolig i kælderen, men forholdene ved ejendommen er i dag ikke således, at det uden forandringer kan godkendes til beboelse/værelser mv. - forhør nærmere.

Området: Lem St. - også kaldet Smedenes By er kendt for, at være landets største industriby i forhold til indbyggertal. Her er masser af gode arbejdspladser og når man kører igennem den hyggelige bymidte ses flere specialbutikker, stationen og bl.a. en nyere Brugs, hvor man kan handle dagligvarer. Byen byder desuden på børnepasningsmuligheder, skole til 9. klassetrin og svømme- samt idrætshal med bl.a. fitnesscenter m.m. Læs mere på

Indretning: Direkte indgang til entre i åben forbindelse med køkken/alrum og stue. I køkkenet er der siddeplads ved køkkenbordet og det isatte flotte mørkbejdsede Tvis køkkeninventar er smagfuldt og tidløst. Detaljer som en rå murstensvæg i stuen bryder de ellers lyse rum med masser af dejligt lysindfald. Skydedør til kombineret kontor og værelse med indrettet walk-in samt soveværelse med indbyggede skabe. Totalrenoveret skønt badeværelse indenfor de sidste ca. 3-4 år med bl.a. væghængt toilet, gulvvarme og bruseniche. Trappe til husets kælder indrettet med et trapperum hvor der er god plads til opbevaring, stort vaskerum samt et regulært disponibelt rum. Der er også egen indgang til kælderen.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 32 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1951/1959
Energimærke:
Grundstr.: 975 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 675.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.284 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.832 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.475 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
BA3@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Anlægsvej 8, 6940 Lem St

    1.975.000

    Villa | 9 vær. | 379 m2

  • Kildebakken 49, 6940 Lem St

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 198 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.