Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Velling Kirkeby 47 Velling, 6950 Ringkøbing
Villa | 195 m2|5 vær.
Gedigen 2-plansvilla i det naturskønne Velling med masser af plads og udsigt til Ringkøbing Fjord
Huset:
Som en af de sidste på en fredelig lukket stikvej ligger denne gedigne 2-plansvilla med udsigt til Ringkøbing Fjord. Boligarealet er på hele 195 m2 samt yderligere godt 40 m2 stort isoleret loftsrum - velegnet til mange formål. Opført i år 1977 med pæne brune blødstrøgne murstensfacader og stærkt eternittag fremstår den i øvrigt stilmæssigt generelt "urørt". Her er præsentabel hall med rå murstensvæg til 1. sal, velholdte "retro" baderum og bl.a. en helt klassisk stor opholdsstue, hvor nogle af de gode m2 evt. kan inddrages til ekstra værelse(r). Grunden er på i alt 912 m2 med dejlig ugeneret baghave og sydvendt delvist overdækket terrasse. Haven er anlagt med græsplæne og bl.a. flotte rosenbede m.m. Flisebelagt indkørsel til tilhørende i alt 36 m2 muret garage med bagvedliggende frostfrit og rummeligt redskabsrum.
Området:
Velling er naturskønt beliggende ud til Ringkøbing Fjord, hvor klitterne ved Vesterhavet på en klar dag desuden kan ses. Her er masser af gode ride-, gå- og løbestier samt udfordrende MTB spor i smukt varieret terræn - f.eks. i Velling Plantage. Velling er et godt lokalsamfund med stærkt fællesskab. Byen tilbyder en særdeles populær friskole, som går til 8. klassetrin med tilknyttet naturbørnehave og fritidsordning. Desuden moderne efterskole og højskole, sportsplads og mulighed for dagligvareindkøb i lokal købmandsforretning m.m. Via gode veje og cykelstier forbi bl.a. Naturbydelen er der ca. 5 overkommelige km til Ringkøbing centrum.
Indretning:
Stueplan: Stor hall med åben trappe til 1. sal og adgang til gæstetoilet. Afdeling med regulært værelse og stort soveværelse med skabsvæg og udgang til den sydvendte terrasse. Desuden badeværelse med både bruseniche og badekar. Bryggers i tæt forbindelse med husets spisekøkken og stor vinkelstue med masser af lysindfald fra syd og udgang til terrassen.
1. sal: På 1. sal fordeler trappereposet sig ud til et regulært værelse samt et oplagt walk-in closet. Desuden et stort værelse/stue med udgang til svalegang mod syd, hvor der er en fin udsigt til fjorden. Yderligere et stort disponibelt rum (ikke godkendt til beboelse) med mange anvendelsesmuligheder - f.eks. til opbevaring eller den pladskrævende hobby.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering