• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Stald
  • Stald
  • Garage
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Grund
  • Grund
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Stald
  • Stald
  • Garage
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Grund
  • Grund
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gramtangevej 6 Gramtange, 7150 Barrit

Villa | 126 m2|4 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.183 kr.

Nedlagt landbrugsejendom i naturskønne omgivelser

Når I ruller op af indkørslen til Gramtangevej 6, er der ren idyl med marker så langt øjet rækker og vandkig helt til Vejle Fjord. Her finder I en nedlagt landbrugsejendom, hvor det kun er fantasien, der sætter grænsen for, hvad det kan blive til. Med en grund der lyder på 10.431 kvm, er denne ejendom det ideelle valg for hestefolk eller håndværkere, som er friske på at igangsætte nybyg eller en kraftig renovering.

De indre rammer, der fordeler sig ud på to plan, har potentialet til at udgøre de perfekte rammer for familien. Her byder den nuværende planløsning på bl.a. entré, stue, køkken, badeværelse, flere værelser og disponible rum samt et stort loftrum på førstesalen, hvoraf det hele kræver en kærlig hånd. Det står også frit for at starte helt forfra med et nybyggeri, så I kan få alt efter jeres smag.

Ejendommen daterer tilbage til 1818, og på grunden, der bliver frastykket, ender der ud med at være 10.431 kvm jord - med mulighed for tilkøb. På grunden er der desuden virkelig gode udhuse, hvor der tidligere har været autolakerer, som altså skaber gode betingelser for mekanikeren eller tømreren. Afslutningsvist er de store, markerede arealer garanteret prisværdige for hesteglade købere.

Én ting der bestemt ikke trænger til fornyelse er de enestående, naturskønne omgivelser som indrammer ejendommen. Med en pæn afstand til nærmeste nabo er I sikret en rolig og afskærmet tilværelse, hvor naturen er omdrejningspunktet. Indenfor en radius af kun 2 km, får I til trods for dette dækket behovet for skole og dagtilbud. Beliggenheden tilsmiler jer herudover, at der er vandkig til Vejle Fjord, og at I ikke er langt fra den charmerende havneby, Juelsminde, som kan nås med en rask cykeltur. Her finder I indkøbsmuligheder og storstranden, der munder ud i Bjørnsknude Spids.

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1818
Grundstørrelse: 10431 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.183 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.817 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.625 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kasper Lundsgaard

Partner, Ejendomsmægler MDE
Estate Horsens - Michael Jessen
Mobil. 5434 3710

Om kommunen

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.594 kr./md.
Børnehave 2.571 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
103 m
Indkøb:
5,21 km
Daginstitution:
2,46 km
Skole:
2,46 km
Sport og fritid:
2,44 km
Sundhed:
5,64 km
Ladestandere:
3,09 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Barrit Langgade 145, 7150 Barrit

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 139/84 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.