• Stue
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Stue
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Idrætsvej 8 8700 Horsens

Villa | 74 m2|2 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.151 kr.

Hyggelig murstensvilla i Stadionkvarteret

I det centrale Stadionkvarter ligger en fin rødstensvilla og venter på nye ejere, der har spændende indretningsidéer med i bagagen. I overtager nemlig 148 etagemeter, som I frit kan modernisere og skræddersy efter jeres boligdrømme. Der er rig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg på de to etager, som står i mere eller mindre oprindelig stil.

Huset er fra 1948, og det indrammes af en 536 m2 stor grund, der også giver plads til en indkørsel, en skøn, sydvendt træterrasse og en lukket baghave, hvor de gamle frugttræer sætter prikken over i’et. Stuen har direkte udgang til træterrassen, så den kommer uden tvivl til at føles som en direkte forlængelse af boligen, når solen skinner.

Det kan være alt fra singlen til parret, håndværkeren eller den lille familie – måske de unge førstegangskøbere? – der ser potentiale i både bolig og kæælder. I kan starte turen øverst, hvor boligen i dag er indrettet med et badeværelse, et køkken, et stort soveværelse og en lys vinkelstue. Her kan I tage de kreative briller på og eksempelvis ændre på planløsningen, hvis I mangler et værelse; i så fald kan der etableres ét stort leverum med køkken og stue i åben forbindelse, og et værelse nr. 2 kan således få hjemme i det nuværende køkken. Der er sandsynligvis også mulighed for at forvandle loftrummet til beboelse. Den fulde kælder supplerer med toilet, garage, værksted, vaskerum, viktualierum og et disponibelt rum med gode indretningsmuligheder.

Alt det ligger på en hyggelig, lukket villavej i Stadionkvarteret. Forum Horsens og Nordstern Arena ligger på den anden side af vejen, og på fem-ti minutter kan I gå til smuk natur omkring det fredede og naturskønne Nørrestrand. Derudover har I nem adgang til bl.a. University College, Campus Horsens, børnehave, legeplads, fitness og indkøb, ligesom I nemt finder bymidten – bybussen til banegården kører også næsten til døren. Endnu et plus: den korte afstand til motorvejen.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 74 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Grundstørrelse: 536 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.151 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.672 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.919 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Horsens - Michael Jessen

Om kommunen

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
143 m
Indkøb:
941 m
Daginstitution:
407 m
Skole:
663 m
Sport og fritid:
302 m
Sundhed:
725 m
Ladestandere:
186 m
Lynladere:
808 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Danmarksgade 6, 8700 Horsens

    1.645.000

    Villa | 5 vær. | 96/56 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.