Gudrunsvej 19, 1. 2920 Charlottenlund

Eventyrlig villalejlighed på 120 etagemeter med ca. 35 kvm. helt unik og solrig tagterrasse

Boligen tilbyder bl.a.:
* Højt til loftet og imponerende lysindfald i alle rum
* Varierende stuklofter, smukke lyse bræddegulve og massive fyldingsdøre
* Smuk, klassisk ejendom med sortglaseret tegltag og fjernvarme
* 3 smukke stuer en-suite, den ene med udgang til tagterrassen
* En perle, der har bevaret sin oprindelige sjæl og autentiske charme

Lejlighedens indretning: Fordelingsentré med trappe til brugbar tagetage (ikke godkendt til beboelse) samt fordeling til badeværelse med vindue og brus. Rummeligt køkken med spiseplads, smuk lys træbordplade, gaskomfur og hvide fronter. Mod haven findes 3 smukke stuer en-suite med mange spændende indretningsmuligheder. Fra stuerne findes dobbeltdøre til den store tagterrasse, hvor der er rigeligt plade til både slængestole og stort spisebord.
Øverste etage er et fantastisk åbent rum som p.t. anvendes som "soverum". De fritlagte bjælker og de malede gulve danner smukt rammer om en helt særlig etage hvor himlens vejrfænomener kan betragtes gennem et af de mange velux ovenlysvinduer. Der er indbygget stemningsbelysning i skunkene og skråvinduerne har fjernbetjente gardiner.
I kælderen findes fælles vaskerum og toilet, privat gæsterum og privat baderum med kar.
Ejendommen: Ejendommen er i den grad en perle og har allerede rundet de første 125 år, men alligevel formået at bevare sin oprindelige sjæl og autentiske charme. Ejendommen fremstår som klassisk patricierejendom med lyse facader, sortglaseret tegltag samt zinktagrender og nedløb. Ejendommens have opdeles ved ejerskifte.
Nærområdet: Skøn og yderst central beliggenhed i smørhullet af børnevenlige Charlottenlund, hvor denne pragtfulde ejendom i grønne omgivelser danner de perfekte rammer. Lige fra områdets bedste institutioner til jeres frie skolevalg mellem de i alt 11 populære folkeskoler, 6 privatskoler og 4 gymnasier i nærområdet (pga. beliggenheden næsten sikker optagelse på eftertragtede Ordrup Skole og Ordrup Gymnasium). Gudrunsvej er samtidig utrolig børnevenlig, og det gode naboskab stortrives på den hyggelige villavej. Samtidig har I kort afstand til alle indkøbsmuligheder og masser af grønne arealer, sportsfaciliteter og naturoplevelser i det grønne ved Charlottenlund Slotspark og Fort, Ordrup Park og Dyrehaven eller i det blå ved Skovshoved Havn og Øresund. Desuden let adgang til og fra byen via Ordrup St. eller via motorvejsnettet uanset retning. Man kan kigge efter bolig i længere tid, men her får I hele pakken samlet i ét.