Rønnevej 3 2980 Kokkedal

Indflytningsklar villa på 160 etagemeter på en rolig beliggenhed

På en særdeles rolig beliggenhed i Jellerød ligger denne skønne villa. Området er kendt for sin ro, sit gode naboskab og den smukke natur, der omkranser kvarteret. Jellerød Skov ligger inden for blot 200 meter fra huset, og Usserød Å med tilhørende naturområder nås nemt til fods – perfekt til gåture med hunden eller til at nyde naturens ro og skønhed.

Adressen er ideel for børnefamilien. I bor tæt på både busforbindelser og daginstitution, mens skole, fritidsaktiviteter og indkøb ligger i kort cykelafstand. Pendleren får samtidig en nem hverdag med den korte tur til Kokkedal Station, hvor toget hurtigt bringer jer videre, og i bil nås motorvejstilkørslen på under ti minutter.

Huset er opført i ét plan med kælder og har et samlet areal på 160 kvadratmeter. Planløsningen er særdeles velegnet til børnefamilien og byder i stueplan på to værelser, et gæstetoilet samt et badeværelse med gulvvarme, spa og bruseniche. Det lyse køkken danner et naturligt samlingspunkt for familien, og fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte, overdækkede terrasse. Kælderen rummer desuden to gode disponible rum, endnu et gæstetoilet, et badeværelse samt et stort og funktionelt bryggers. Huset har løbende fået opdateringer, herunder nyt tag i 2021, pudset facade samt udskiftning af vinduer og døre.

Ejendommen ligger på en 700 m² stor grund. Forhaven er østvendt, flisebelagt og nem at vedligeholde, mens haven bag huset er dejligt privat og vender perfekt i forhold til solen, så den kan nydes hele dagen. Den dobbelte carport gør vintermorgenerne nemmere, og skuret giver gode muligheder for opbevaring.

Området omkring ejendommen er noget helt særligt med sikre stisystemer og trygge omgivelser, hvor børn kan løbe, cykle og lege frit. Her føler man sig hurtigt hjemme – et sted, hvor familielivet får de allerbedste rammer.