Kystvej 65, 1. 6300 Gråsten

Ejerlejlighed med panoramaudsigt til fjorden

Med en af Gråstens absolut mest eftertragtede beliggenheder finder I denne velindrettede ejerlejlighed, hvor store vinduespartier åbner boligen direkte mod den betagende udsigt over Nybøl Nor med Egernsund i baggrunden.

Beliggenheden er i særklasse på en rolig, blind vej med direkte adgang til stisystemet ved Emmas Have. Herfra er der kort gåafstand til Gråsten Centrum med indkøb, caféer og dagligdagens fornødenheder. Naturskønne områder som Gråsten Havn, skovene, Gråsten Slot og den smukke slotshave ligger ligeledes inden for få minutters gang.

Lejligheden, som er opført i 2003 i gode og solide materialer, rummer i alt 94 bolig kvadratmeter. Ejerlejligheden fremstår lys og indbydende, hvor de store sydøstvendte vinduespartier lader solens stråler vandre frit gennem rummene, hvor indretningen nærmest smelter sammen med omgivelserne udenfor. Den lyse stil understreges af de gennemgående gulve i stue, køkken og værelser, som binder hjemmet smukt sammen. Inventar i køkken, bryggers og badeværelse er fra Invita og skaber en ensartet stil.

Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers med god bordplads, vask og skabe samt mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Badeværelset har gulvvarme og et funktionelt skabsarrangement. Soveværelset byder på en hel skabsvæg med skydelåger, der giver orden og ro i indretningen.
Ejerlejlighedens hjerte er den store stue, hvor de imponerende vinduespartier ikke blot skaber et fantastisk lysindfald, men også åbner udsigten helt op, så vandet bliver en integreret del af hverdagen. Herfra er der udgang til en sydøstvendt altan med markise, hvor den rolige fjordudsigt kan nydes i fulde drag.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremtræder med lyse elementer og god opbevaringsplads. Som endelejlighed får køkkenet desuden tilført ekstra lys fra et vindue i gavlen. I forlængelse af stuen finder I et ekstra værelse med skydedørsskabe, som giver fleksibilitet til både gæsteværelse, kontor eller hobbyrum.

Til lejligheden hører en carport med redskabsrum samt en trappeopgang til indgangen, hvor I også har en hyggelig altanplads mod nordvest – det perfekte sted at nyde aftensolen.

Ejerlejligheden kombiner en central beliggenhed til by og natur med en lys indbydende indretning og store vinduespartier der bringer fjorden i spil hver eneste dag.
Beliggenheden er både eftertragtet og sjældent udbudt. Dette er en ejerlejlighed, der skal opleves.