Fjordvejen 162, Bækken 6300 Gråsten

Villa med idyllisk beliggenhed og panoramaudsigt til Flensborg Fjord

Velkommen til Fjordvejen 162 – en bolig, hvor naturen, roen og udsigten smelter sammen i en sjælden helhed. Ejendommen er højt hævet over fjorden og ligger fuldstændig ugeneret, så I her får en panoramaudsigt over Flensborg Fjord, der ganske enkelt skal opleves. Uanset årstid ændrer landskabet karakter, og udsigten bliver en levende del af hverdagen.
Den enestående beliggenhed er omkranset af kuperede og fredede marker, fredelige omgivelser og med naturen som nærmeste nabo. Her kan I trække stikket, finde ro og nyde privatlivet.

I bydes velkommen i entréen, hvor dobbelte franske døre leder jer videre til en gang med en niche med plads til overtøj. Herfra er der adgang til det hyggelige køkken med spiseplads i åben forbindelse med stuen.
Stuen byder på en charmerende nedsænket pejsestue, hvor I kan nyde både varmen fra pejsen og den imponerende fjordudsigt – et oplagt samlingspunkt på kølige aftener. Fra alrummet er der nedgang til en udestue med klassiske Ølandsklinker og endnu en pejs. Her opleves naturen helt tæt på, og årstidernes skiften bliver en del af stemningen.Derudover giver stuen adgang til endnu en skøn udestue med loft til kip, ovenlysvinduer med elektrisk åbning og store vinduespartier, som lukker lyset ind og fremhæver udsigten. Herfra er der direkte udgang til haven og en dejlig træterrasse, hvor udsigten over fjorden kan nydes i fulde drag.
Boligen rummer yderligere et soveværelse med faste skabe og adgang til badeværelse med ovenlysvindue. Derudover findes endnu et værelse. I forlængelse af entréen finder I et værelse og et disponibelt rum, et badeværelse/vaskerum og bryggers med adgang til værksted og en ældre garage, som i dag anvendes som udhus/værksted.

Udendørs får I glæde af carport med tørskoet adgang til boligen, brændeoverdækning og et ekstra udhus i forbindelse med carporten – ideelt til opbevaring eller som cykelskur. Fra haven fører en trappe og sti jer direkte ned til fjorden og til Gendarmstien langs fjorden, som er perfekt til både gå-, løbe- og cykelture i nogle af områdets smukkeste omgivelser.

Samtidig er hverdagen let og bekvem. Gråsten tilbyder dagligvarebutikker, detailhandel, apotek, Sundhedshus og et aktivt byliv. Området byder desuden på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter samt Rinkenæs Skole og Gråsten Skole.

Her får I en livsstil, hvor udsigt, ro og nærvær er i centrum. En ejendom, der skal opleves, og som sjældent udbydes med denne placering.