Dyrhøj 53 6300 Gråsten

Enestående ejendom med 3,60 m. til loft og 5 soverum

Eksklusiv og gennemført ejendom beliggende på Dyrhøj i Gråsten.

Stor og indflytningsklar ejendom med plads, kvalitet og gennemtænkte løsninger. Dette er blot nogle af de mange fine ord som beskriver denne ekstraordinære ejendom.
Her får I en rummelig bolig med fem skønne soveværelser, hvoraf to er udstyret med charmerende hemse. Alt i alt fremstår huset opdateret med bl.a. nye 3-lags Rationel vinduer og døre fra 2023, samt et stilfuldt Invita køkken fra 2024. Huset er fuldmuret og emmer derfor af kvalitet.

Fra husets køkken og spisestue er en storslået udsigt til skoven ved Gottes Grube, med en lille rislende bæk der ligger kun få hundrede meter fra ejendommen. Via skoven er stisystem til Gråsten skovene, hvor blandt andet Gråsten stien ligger. Der er altså kun et stenkast til fantastiske naturoplevelser, men samtidig beliggende i et attraktivt område nær Gråsten, hvor både skole, indkøb og fritidsaktiviteter findes inden for kort afstand. Her har I nem adgang til både natur, sportsfaciliteter og byliv, hvilket gør området oplagt for både børnefamilier og dem, der ønsker ro kombineret med nærhed til hverdagens behov.

Indenfor byder boligen på moderne komfort og høj finish. Det flotte Invita køkken er et naturligt samlingspunkt med kvalitetsinventar og integreret Siemens-kaffemaskine – perfekt til den kræsne køber. Fra køkkenet er der som endnu en unik detalje adgang til privat vinrum som gør huset velegnet til vin entusiasten. I forlængelse heraf skal der endvidere fremhæves, at her selvfølgelig også er integreret vinkøleskab i køkkenet. Boligen er desuden udstyret med både centralstøvsuger og Genvex-anlæg, der sikrer et sundt og bekvemt indeklima. I forbindelse med køkkenet folder alrummet sig ud, hvor familie og venner kan samles omkring et stort spisebord. Mellem alrummet og stuen er der bygget en stilfuld rumdeler, som giver en naturlig fordeling mellem husets opholdsrum. Stuen er rummelig og med plads til den helt store sofa og fladskærm. De fem værelser er rummelige og lyse, og de to hemse giver ekstra opholdsplads eller hyggelige legeområder.
Huset rummer 2 badeværelser som begge fremstår i flot stand. Det ene er renoveret med et elegant marmorlook, hvor her er indrettet med messinggreb og armaturer, der understreger den stilfulde indretning.
Direkte fra husets bryggers er der adgang til en yderst imponerende dobbelt garage med plads til både værksted og slyngelstue/værksted. Garagen har gennemkørsel med port i begge ender, så man nemt kan komme igennem med trailer eller andet materiel – en praktisk løsning for både hobbyfolk og familier med behov for fleksibilitet.

Alt i alt en ejendom, hvor kvalitet, plads og funktionalitet går hånd i hånd. Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i – og som byder på noget helt særligt.