Tunneldal 19 6330 Padborg

Liebhavervilla tæt på den dansk/tyske grænse

På Tunneldal i Padborg finder I denne yderst præsentable og velholdte kvalitetsvilla fra 2008. Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter uden gennemkørende trafik. Beliggenheden er bl.a. yderst attraktiv for pendlere som ønsker en placering tæt på den dansk/tyske grænse, A7/E45 og Flensborg.

Her kan I som kommende ejer glæde Jer til en vedligeholdt ejendom, hvor her hverken er gået på kompromis med de gode materialevalg og den moderne planløsning! Her skal bl.a. fremhæves de store gulv til loft vinduespartier i husets køkken-alrum, der i forening med loft til kip elementet giver et fantastisk gennemgående lys. Herudover er huset fuldmuret, her er godt isoleret, samt vinduer, døre og tag fremstår i velholdt og god stand. Dette kombineret med fjernvarme som varmekilde, og gulvvarme i store dele af huset giver et lavt årligt varmeforbrug. Dernæst er der under husets opførsel også investeret i centralstøvsuger samt Genvex som skaber et sundt og godt indeklima. Alt i alt kan I her glæde Jer til et helt i gennem unikt og indflytningsklart hjem!

I bydes velkommen i ejendommens præsentable indkørsel, hvor her er adgang til dobbelt carport. Fra carporten kan i tørskoet gå ind i husets bryggers, eller til det fuldt isolerede værksted med varmetilslutning. Fra carporten er der via elektrisk loftslem adgang til stort loft med masser af opbevaringsplads.

Inden døre bydes I velkommen i husets flotte entré, hvor der via fordelingsgang er adgang til 2 værelser, badeværelse og bryggers. Det ene af værelserne har tidligere været 2 separate værelser som i dag er lagt sammen. Dør, radiator og vindue er bibeholdt, hvilket betyder at der blot skal sættes en skillevæg op for at gendanne de 2 tidligere værelser. Det første af husets 2 badeværelser fremstår flot med væghængt toilet og bruseniche. Bryggerset er yderst rummeligt, hvor her er god skabsplads, samt plads til tilslutning af diverse vaske faciliteter. Husets hjerte og akse finder I i det vidunderlige køkken-alrum. Her strømmer lyset ind via de store vinduespartier. Sammen med loft til kip elementet giver det en fantastisk følelse af rummelighed. Fra alrummet er der udgang til terrasser på både husets syd/østlige side samt husets nord/vestlige side. I åben forbindelse med alrummet finder I hyggelig dagligstue. Herfra er der adgang til kontor og til soveværelse med eget walk-in garderobe og badeværelse. Det flotte og store badeværelse er med både badekar, bruseniche og væghængt toilet. Der er gulvvarme i hele huset med undtagelse af værelserne samt walk-in. Til huset hører også en fantastisk velplejet have med drivhus, hvor her bl.a. er lagt stor energi i havens hjørne med højbede. Endnu en luksus er at I kan gå på flisebelægning hele vejen rundt om huset. Dertil er der under husets udhæng monteret spots, hvilket kan lyse hele ejendommen op.


Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne unikke bolig!