Sønderborgvej 17, Kollund Kro 6340 Kruså

Indflytningsklar ejendom med energimærke B og stor grund

Drømmer I om en indflytningsklar bolig med landlige omgivelser, god plads omkring jer og samtidig kort afstand til hverdagens nødvendigheder? Så er denne flot moderniserede ejendom på Sønderborgvej 17 bestemt et nærmere kig værd.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Sønderborgvej på en 1.612 m² stor grund, hvor I får naturskønne omgivelser og masser af muligheder for at skabe jeres egne udendørs rammer. Huset er renoveret både ude og inde og fremstår flot og velholdt. Der er blandt andet foretaget renovering af facade, vinduer og tag, ligesom tagkonstruktionen er udskiftet, hvilket giver en solid og tidssvarende bolig. Samtidig bidrager forbedringerne til et flot energimærke B og en attraktiv varmeøkonomi jf. energimærket.

Boligen byder på en funktionel indretning med entré, hvorfra der er adgang til husets badeværelse, et godt værelse samt det lyse køkken med pænt inventar og plads til spisebord. Fra køkkenet er der videre forbindelse til stuen, som danner et hyggeligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der udgang til en stor terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i de naturskønne omgivelser.
På loftsrummet venter et anvendeligt areal med muligheder for opbevaring eller andre formål efter behov.

Til ejendommen hører desuden en ældre garage- og udhusbygning, som giver gode anvendelsesmuligheder til værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Haven er endnu ikke anlagt, hvilket giver den nye ejer en oplagt mulighed for at skabe præcis de udearealer, der ønskes. Her er masser af potentiale til etablering af en hyggelig gårdsplads samt en dejlig, privat have omgivet af træer, hvor ugenerede rammer kan nydes året rundt.

Her bor I i landlige omgivelser med naturen tæt på, samtidig med at indkøbsmulighederne i Kruså kan nås på blot 2 minutters kørsel. Derudover er den dansk-tyske grænse lige i nærheden, hvilket giver nem adgang til både arbejde, fritidsoplevelser og shopping på begge sider af grænsen.

På Sønderborgvej 17 får I en flot moderniseret og indflytningsklar ejendom, hvor de store renoveringer allerede er udført. Med den attraktive kombination af landlig placering, kort afstand til indkøb, attraktiv varmeøkonomi og nærhed til den dansk-tyske grænse samt et spændende potentiale i udearealerne, er dette en ejendom med mange muligheder.