Skolegade 9B 6300 Gråsten

Rækkehus med kort afstand til Gråsten bymidte og udsigt til skoven og slotssøen

Drømmer I om at bo tæt på naturen – og samtidig have alle byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde?
Dette rækkehus på Skolegade 9B ligger ideelt placeret med kort afstand til Gråsten bymidte, hvor I finder indkøbsmuligheder, caféer og detail- og dagligvarebutikker. Beliggenheden giver jer samtidig nem adgang til Gråsten skole, fritidsaktiviteter, offentlig transport med både bus og tog. Herudover er der ved ejendommen adgang til flere skønne gå-, løbe- og vandreruter gennem Gråsten skov. Via skoven er der kun 10 minutters gang til den altid smukke Gråsten Slotshave og Den Kongelige Køkkenhave. Perfekte rammer for både børnefamilier og par, der ønsker en kombination af natur og nærhed til bylivet.

Fra ejendommen kan I også nyde en betagende udsigt over skoven og slotssøen med Gråsten Slot i baggrunden. Her får I mulighed for at følge årstidernes skiften helt tæt på – en oplevelse, der skaber ro og livskvalitet i hverdagen.

Boligen byder på en entré med adgang til køkken, stue og bryggers. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der åbner op for den smukke udsigt til skoven og slotssøen. Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen, som har direkte udgang til en udestue med skydedør til haven. Spisestuen er elegant forbundet med stuen via dobbelte franske døre, så udsigten kan nydes fra begge rum.
Bryggerset er funktionelt indrettet med vaskesøjle, bordplade med vask og direkte udgang til haven. Fra bryggerset er der adgang til et badeværelse og et værelse med en trappe på til endnu et værelse med gode anvendelsesmuligheder - perfekt som hobbyrum eller gæsteværelse. Derudover får I et tilhørende værksted og garage med loftsrum, som giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter.
Første sal rummer et soveværelse med indbyggede skabe og et toilet. Fra soveværelset er der gennemgang til et ekstra værelse, der med fordel kan bruges som garderobe eller kontor.

Udendørs venter en overskuelig have med græsplæne, bede og grusbelagt område. Indkørslen er flot afgrænset med en låge, og den overdækkede terrasse med stenpejs/grill er ideel til hyggelige stunder med udsigt til slotssøen. (Bemærk: Den overdækkede terrasse er ikke noteret i BBR).

Med dette rækkehus får I en bolig, hvor hverdagen bliver nem med kort afstand til skole, indkøb og transport, samtidig med at I bor midt i et område fyldt med smuk natur. Med udsigt til slotssøen og Gråsten Slot og en central beliggenhed får I her en bolig, der opfylder drømmen om både bekvemmelighed og naturnærhed. Dertil er boligen klar til hurtig overtagelse!