Plantagevej 8 Søndervig, 6950 Ringkøbing

Sommerhusidyl i Søndervig – moderne komfort og autentisk stemning

Huset:

Træd ind i denne hyggelige perle på Plantagevej 8 i hjertet af Søndervig – et sommerhus, der emmer af ægte sommerhusstemning og ro. Her kombineres det autentiske udtryk med moderne komfort og en enestående beliggenhed blot 350 meter fra det brusende Vesterhav. Ejendommen ligger på en fantastisk og dejlig stor, lukket grund, der giver masser af plads, privatliv og fredelige omgivelser – perfekt til både afslapning og udeliv. Du er omgivet af natur og stilhed, væk fra hverdagens stress og jag, og alligevel kun få minutters gang fra Søndervigs livlige centrum med caféer, butikker og spændende oplevelser. Det er den ideelle kombination af fred og bekvemmelighed – en privat oase, hvor du kan nyde både naturens ro og byens puls, når det passer dig.


Området:
Søndervig er kendt som en populær ferie- og badeby, som byder på mange aktiviteter for hele familien. Foruden de muligheder der allerede er i form af et væld af butikker, restauranter mm. er der en del nye aktiviteter på vej, samtidig med muligheden for at besøge Lalandias vandland og legeland. Byen samt området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstads by Ringkøbing og ca. 12 km til havne- og fiskeribyen Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk


Indretning:
Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til opbevaring. Herfra ledes du videre ind i et lyst og moderne køkken med direkte udgang til havestuen og videre ud i haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med flere opholdsrum, hvor store vinduer og terrassedøre sikrer masser af lys og nem adgang til udelivet. Stueplan rummer desuden et godt værelse samt et praktisk vaskerum, som med få ændringer kan omdannes til ekstra badeværelse. Det eksisterende badeværelse er rummeligt og stilfuldt med stor bruseniche. På førstesalen mødes du af en repos med adgang til to charmerende værelser – ideelle som soveværelser eller gæsteværelser. Fra det ene værelse er der udgang til en skøn vestvendt tagterrasse med udsigt til klitterne og sol det meste af dagen. Udendørs venter en hyggelig og opvokset have med små læ kroge, hvor man kan finde ro og nyde solen. Dertil kommer en rummelig garage og et værksted med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til både opbevaring og hobby.


Udlejning:
Huset er tidligere brugt som fast bopæl for nuværende ejer, men der er indhentet udlejningsbudget fra lokal anerkendt feriehusudlejer. Årlig lejeindtægt kr. 155.855 + forbrugsudgifter. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 133.833 eller ca. kr. 11.152 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.