Sneppedalen 26 Houvig, 6950 Ringkøbing

Spændende arkitekttegnet sommerhus fra 2012, beliggende på skøn kuperet naturgrund i populære Houvig.

Huset:
Pragtfuldt, velbeliggende, spændende og anderledes arkitekttegnet sommerhus på i alt 110 kvm. + 12 kvm. overdækket læ fyldt terrasse. Huset, der er ret højt beliggende i området, er opført i 2012, i eksklusive materialer og beliggende på dejlig 1735 kvm. stor kuperet, ugeneret, børnevenlig naturgrund, for enden af lille rolig stikvej. Grunden består både af græsplæne med mulighed for udendørs aktiviteter og boldspil, samt smuk natur og klitlandskab. Sommerhuset, der er opført med yder facade i sortmalet træ, tag af sort tagpap, zink-tagrender og ege-træs vinduer og yderdøre, samt indvendigt med flotte egetræsdøre, egetræsplankegulv og vægge og lofter af hvidmalede brædder, opvarmes med nyere luft til vand varmepumpe fra 2023, og der er gulvvarme i alle rum.

Området:
Houvig området er kendt for smukt kuperet klitlandskab, fred og ro, smuk natur, mange bunkere fra 2. verdenskrig, og beliggende kun, ca. 3 km. nord for den pulserende ferieby Søndervig. Her ligger alle sommerhusene på store flotte naturgrunde, og som nævnt beliggende kun få minutters kørsel fra Søndervig, som er en gammel ferieby i rivende udvikling, med bl.a. mange gode restauranter, specialbutikker, 2 supermarkeder, samt områdets store Lalandia med badeland og Monky Tonky-land, samt kommende Fun-Park / Legeland m.m.

Indretning:
Rummelig entre med god plads til fod- og overtøjet. Husets hjerte er den lyse og rummelige pænt møblerede spise- og opholdsstue, hvor der er hyggelig muret pejs m/indsats, samt åben forbindelse til det store lyse samtalekøkken. Fra stuen er der adgang til skøn sydvendt terrasseStort soveværelse med dobbeltseng, 2 skabe, samt med adgang til hems med mulighed for flere sovepladser. Værelse med dobbeltseng, 2 skabe samt adgang til hems. Værelse med dobbeltseng og 2 skabe. Nydeligt badeværelse med buet bruseniche, vaskemaskine samt væghængt toilet. Via køkkendøren er der adgang til skøn overdækket og læ fyldt terrasse, samt videre adgang til endnu et værelse/anneks med dobbeltseng, samt hems og et ekstra badeværelse m/ bruseniche med adgang fra det fri.

Udlejning:
Huset har kun været lejet ud ganske få uger om året via det anerkendte lokale udlejningsbureau, Dan-West, Søndervig. Der er ikke indgået aftale om udlejning i 2026, hvorfor huset kan overtages uden nogen form for udlejningsforpligtelser. Der foreligger udlejningsbudget på kr.102.150,- + forbrug, fra Dan-West, baseret på 35 ugers udlejning såfremt køber ønsker mere intensiv udlejning af huset.