Nordsøvej 201, Søndervig 6950 Ringkøbing

Charmerende, velbeliggende, velholdt ældre sommerhus, med helt ny integreret anneksbygning, med skønt badeværelse og soveværelse.

Huset:
Centralt, men samtidig roligt ligger dette fine charmerende og velholdte sommerhus, 900 meter i luftlinie, syd for Søndervig centrum og 700 meter i luftlinie fra den hvide sandstrand og Vesterhavets blå bølger. Huset, der overalt fremstår meget velholdt er oprindelig opført i 1964, men løbende opdateret og moderniseret. Senest er der i 2025/2026 bygget helt nyt integreret anneks med skønt soveværelse og lækkert badeværelse med bruser og gulvvarme. Det samlede boligareal udgør 78 kvm. fordelt på hovedhusets 59 kvm. og annekset på 19 kvm. Huset er beliggende på 1200 kvm., med bl.a. grusbelagt indkørsel og dejlig græsklædt grund, som indbyder til boldspil og hygge om sommeren. Desuden 2 skønne totalugenerte overdækkede terrasser , den ene vendende mod syd-øst, den anden mod syd-vest. Her er der altid mulighed for at finde en fin krog med læ for vinden eller skygge for solen.



Området:
Søndervig har igennem langt over 100 år været kendt som en populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt det nye Lalandia Feriecenter med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen og hele området oser af liv og charme hele året rundt. Der er ca. 10 km til den hyggelige købstad Ringkøbing og ca. 12 km til den meget aktive havne- og fiskeriby Hvide Sande. Læs mere på www.sondervig.dk.


Indretning:
Nydeligt lyst køkken med tæppegulv og åben forbindelse til virkelig hyggelig lys og venlig spise- og opholdsstue med brændeovn, loft til kip samt adgang til terrassen mod syd-vest. Lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Lyst soveværelse med tæppegulv, dobbelt seng og skab. Lyst værelse med tæppegulv, 2 enkelt senge og skab. Desuden helt nybygget anneks med lille entre, skønt soveværelse med dobbeltseng samt lækkert badeværelse med brus, håndklædetørrer og gulvvarme. Desuden findes der sammenbygget med annekset, et fint isoleret redskabsrum med vaskemaskine og tørretumbler. Lille legehus i haven.


Udlejning:
Huset lejes ud gennem Esmark Feriehusudlejning i begrænset omfang i perioden ultimo marts til ultimo oktober: Pr. 05.03.2026 er der for 2026 booket lejeindtægt for kr. 60.225 + forbrug, for 17 ugers udlejning, så udlejningspotentialet vil være betydeligt større, hvis der åbnes op for flere ugers udlejning. Der foreligger udlejningsbudget fra Esmark, baseret på 38 ugers udlejning. Her estimeres huset til en mulig årlig lejeindtægt på kr. 125.520 + forbrug.