• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Virkelig velholdt fritidshus beklædt med charmerende Kalmar-brædder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Tingodden 447 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 95 m2|4 vær.

Kontantpris 2.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.800 kr.

Virkelig velholdt fritidshus beklædt med charmerende Kalmar-brædder blot 250 meter fra stranden.

Huset: Utrolig velholdt og charmerende fritidshus beklædt med flotte Kalmar-brædder og solide tagsten. Huset ligger let forhøjet på en 1.403 kvm kuperet naturgrund på en lukket og meget stille vej. Huset er blevet løbende opdateret herunder kan blandt andet nævnes: ask planke gulve i stuen, gulvtæpper i 3 værelser, HTH-køkken fra 2013, møblement, varmepumpe, nymalet både inde og ude og meget mere. Isoleret udhus til opbevaring. Huset er brugt meget af ejer selv, som virkelig har passet på det. Fungerer godt både som privat og udlejning. Budget fra udlejningsbureau på 131.192 på 35 ugers udlejning. Fjord-kig fra grunden, og blot 250 meter fra stranden.

Område: Årgab er et flot kuperet naturskønt og særdeles attraktivt område tæt ved hav og fjord, og med ca. 3 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, mange butikker og svømmehal. Ydermere er der kun ca. 16 km til Søndervig og helårsgolfbane. Der er cykelstiforbindelse til Nymindegab, Hvide Sande og Søndervig. Læs mere på www.hvidesande.dk.

Indretning: Huset byder velkommen i en mindre entré med flisegulve m. gulvvarme og med plads til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til et lyst og lækkert køkken med synlige charmerende bjælker som er gennemgående i huset, flisegulv m. gulvvarme og udsigt til klitlandskab fra køkkenet. Stue med plads til stort spisebord i den ene ende og hyggeligt sofaarrangement i den anden. Der er desuden udgang fra stuen til lækker lukket og privat sydvendt terrasse. Stort badeværelse med lyst badeværelsesmiljø, sauna, fliser m. gulvvarme, flisebeklædt bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. 3 gode værelser, 2 med faste skabe og dobbelt senge og et enkelt med 2 enkel senge, til i alt 6 personer.

Udlejning: Huset lejes ud gennem Danwest Feriehusudlejning: Lejebudget for 2022 udgør ca. kr. 131.192 + forbrugsafgifter på en 35 uges budgetteret sæson. Ved 60/40 reglen og 33% skat giver det kr. 113.849 eller ca. kr. 9.487 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 95 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1996
Grundstr.: 1403 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.800 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.494 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.491 kr.

Ansvarlig mægler

Mathias Eckholdt Jørgensen

Ejendomsmægler , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
ecj@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Granvej 53, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 86 m2

  • Nyhed

    Tingodden 255, 6960 Hvide Sande

    2.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Nyhed

    Kirksvej 14, 6960 Hvide Sande

    2.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 102 m2

  • Risbusken 4, 6960 Hvide Sande

    2.550.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 119 m2

  • Tingodden 507, 6960 Hvide Sande

    2.945.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Anker Eskildsens Vej 32, 6960 Hvide Sande

    2.298.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 109 m2

  • Bjerregårdsvej 38, 6960 Hvide Sande

    2.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 120 m2

  • Bjerregårdsvej 376, 6960 Hvide Sande

    2.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 96 m2

  • Bjerregårdsvej 312, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 89 m2

  • Tingodden 359, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 78 m2

  • Dortheasvej 42, 6960 Hvide Sande

    1.895.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 79 m2

  • Strandkrogvejen 50, 6960 Hvide Sande

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.