Lerholmvej 5 2750 Ballerup

Overvejende original etplansvilla i Egebjerg – renovering eller nybyg

I får flere veje at gå med Lerholmvej 5 i Egebjerg. For når udgangspunktet er en overvejende original villa fra 1966, er der ikke tvivl om, at noget skal laves, inden boligen kan erklæres for indflytningsklar. Hvor meget – eller lidt – der skal tages hånd om, er dog til diskussion, for skalaen går fra en lettere renovering af den eksisterende bolig til at starte helt forfra og bygge nyt. I den forbindelse er det værd at fremhæve, at grunden er på hele 1.207 m2.

Grundlæggende kan man sige, at det eneste, som ikke kan ændres, er adressen. Og heldigvis for dét, for Egebjerg er et skønt sted. Byområdet ligger omgivet af grønne arealer med Hareskoven som det mest prominente, mens børnefamilien har kort afstand til pasningsmuligheder foruden en folkeskole og en friskole. Ovenikøbet har I kun 300 meter til Netto og meget nem adgang til Ring 4, så alt det praktiske er også helt på plads.

Lerholmvej er en del af et stille villakvarter, hvor I kan se frem til fred og ro, når I er hjemme. Villaens udtryk er velkendt med gule murstensfacader og brunt træværk, og indenfor fortsætter den klassiske stil. Hvis retro-indretningen tiltaler jer, er der således gode muligheder med de eksisterende materialer. Parketgulvene kan slibes, og detaljer som indbygningsskabe og de originale døre kan uproblematisk indgå i en mere moderne kontekst. Det samme gælder for de hvide vægklinker i bryggerset og på badeværelset, og sidstnævnte har endda en charmerende gulvmosaik.

I den ene ende af huset ligger de tre gode værelser, mens opholdsrummene er samlet i den anden. Boligen er i den forbindelse udstyret med et tidstypisk forrammekøkken, en lys vinkelstue samt en ekstra pejsestue, der kom til i 1977. Bemærk desuden, at skorstenen er udnyttet til en udepejs på den sydvendte terrasse.

Kontakt os for at tage en snak om mulighederne.